Госпошлина на регистрацию имущества юридических лиц

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: "Госпошлина на регистрацию имущества юридических лиц" с профессиональным объяснением. Если у вас в процессе прочтения возникли вопросы, то дочитайте статью до конца, а в случае, если не нашли ответа вы всегда можете обратиться к нашему дежурному консультанту.

Госпошлина на регистрацию имущества юридических лиц

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

ИП (арендодатель) и юридическое лицо (арендатор) подписали долгосрочный договор аренды недвижимого имущества. По условиям договора госпошлину за регистрацию договора аренды стороны несут в равных долях. С заявлением о государственной регистрации договора аренды планируют обратиться обе стороны.
Каков будет размер госпошлины для ИП и для организации?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
В приведенной ситуации общий размер государственной пошлины составит 12 000 рублей, 1000 рублей из которых уплачивается предпринимателем, а 11 000 рублей — организацией.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Котыло Игорь

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Александров Алексей

30 апреля 2015 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

[3]

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3161), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Размер государственной пошлины

Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно подпунктам 21-33 пункта 1 статьи 333.33 НК государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

Соглашения об изменении или о расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

  • для физических лиц — 200 рублей
  • для организаций — 600 рублей

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц;

за государственную регистрацию: смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, — 1 000 рублей;

смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, — 200 рублей;

  • за государственную регистрацию: договора участия в долевом строительстве:
    • для физических лиц — 200 рублей
    • для организаций -4 000 рублей
  • Соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — 200 рублей;

    (В соответствии с письмом Минфина РФ от 15 февраля 2010 г. N 03-05-05-03/03 если договор участия в долевом строительстве заключен между организацией и физическим лицом, государственная пошлина за совершение данного юридически значимого действия уплачивается организацией в сумме 2000 руб., а физическим лицом — 100 руб.

    Аналогичный порядок предусматривается при уплате государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве и за государственную регистрацию уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве)

  • за государственную регистрацию сервитутов:
    • в интересах физических лиц — 1 000 рублей
    • в интересах организаций — 4 000 рублей
  • за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке — 200 рублей;
  • за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):
    • для физических лиц — 200 рублей
    • для организаций — 600 рублей
  • От уплаты государственной пошлины, установленной главой 25.3 НК, освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 НК, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 124 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса.

    [1]

    Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:

    Читайте так же:  Вернуть товар если нет упаковки

    Госпошлина на регистрацию имущества юридических лиц 2019 год

    Размер госпошлины за регистрацию недвижимости в 2019 году юридическим лицам

    С 1 января 2019 года госпошлина за банкротство физического лица снижена с 6000 до 300 рублей. Такая поправка внесена в подпункт 5 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ Федеральным законом (http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=1177918-6&02). Таким образом, с 01.01.2019 изменение государственной пошлины за признание несостоятельности затронуло только физлиц. Для них она составит 300 рублей (снижена в 20 раз).

    А для организаций, как и прежде, – 6000 рублей.

    Вообще до 2019 года пошлина была равна 6000 рублей независимо от того, кто подает заявление в арбитражный суд. Однако с 1 октября 2015 года начали действовать новые положения Закона Всё, что касается госпошлины, с 1 января 2019 года продолжит регулировать глава 25.3 Налогового кодекса. Вступил в силу Федеральный закон (http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=11078-7&02), который отменил с 2019 года госпошлину за вторичную выдачу правообладателям свидетельства о госрегистрации права на недвижимость (подп.

    33 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Для физлиц она составляла 350 рублей, а для компаний – 1000 рублей. Ранее ее платили, когда оригинальный документ был потерян, испорчен, заявителем допущена техническая ошибка. Причина отмены данного платежа в том, что с 15 июля 2019 года государственную регистрацию прав на недвижимость удостоверяет только выписка из ЕГРП.

    Ее форму регулирует приказ Минэкономразвития России от 22.03.2013 № 147.

    Так, при регистрации права собственности оплата пошлины ложится на плечи нового владельца недвижимости. Сторона сделки производит оплату самостоятельно. для физлиц, 4000 руб. для юрлиц;

    регистрация факта расторжения ипотечного договора: 200 руб.

    для физлиц и при соглашениях между гражданами и компаниями, 600 руб.

    1. регистрация ДДУ: частное лицо – 350 руб., организация – 6000 руб.;
    2. регистрация изменений в договоре ДУ − 350 руб. для физлиц.

    Госпошлина при продаже жилья Госпошлина при получении квартиры в наследство

    1. для первой очереди наследников (близкие родственники) – 0,3 % от цены недвижимости, но не больше 100 тыс.

    Это позволит Росреестру гарантировать зарегистрированные права, минимизировать угрозу мошенничества и снизить риски операций на рынке недвижимости для граждан и предпринимателей.

    Как и в каком размере оплатить госпошлину за регистрацию права собственности

    Росреестр прекратил прием заявлений от граждан.

    Оператор МФЦ не вправе отказывать в приеме заявления из-за отсутствия чека. В силу таких правил рекомендуется сохранить квитанцию и приложить ее к комплекту при подаче документов.

    Где взять реквизиты госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре в 2019 году:

    1. найти образцы в отделении Росреестра;
    2. скачать с официального сайта ведомства.
    3. получить распечатку в МФЦ;

    С бланком госпошлины за регистрацию прав, полученным в МФЦ, нужно идти в любой банк и уплатить необходимую сумму, предоставив платежку в окно.

    Удобный способ — электронный расчет.

    Госпошлина на регистрацию имущества юридических лиц 2019 год

    С 1 января 2019 года госпошлина за банкротство физического лица снижена с 6000 до 300 рублей. Такая поправка внесена в подпункт 5 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ Федеральным законом (http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=1177918-6&02).

    Таким образом, с 01.01.2019 изменение государственной пошлины за признание несостоятельности затронуло только физлиц.

    Для них она составит 300 рублей (снижена в 20 раз). А для организаций, как и прежде, – 6000 рублей.

    Ее форму регулирует приказ Минэкономразвития России от 22.03.2013 № 147.

    Свидетельства, в том числе повторные, Росреестр не выдает (информация Росреестра от 15.07.2019). Это связано с изменением в ст.

    14 Закона Введите Вам E-mail, чтобы быть в курсе свежих новостей и обявлений на сайте.

    Ваш вопрос отправлен экспертам портала!

    Так, при регистрации права собственности оплата пошлины ложится на плечи нового владельца недвижимости.

    Сторона сделки производит оплату самостоятельно. Это правило установлено п.

    Какая госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году

    Совершение материальных сделок с недвижимым имуществом имеет определенный юридический статус: оформление права собственности осуществляется путем заключения сделок по купле-продаже. С законодательной позиции к объектам недвижимого имущества причисляют:

    • квартиры, частные дома;
    • нежилые постройки;
    • земельные участки;
    • объекты, купленные по кредиту;
    • морские суда, все сделки по ним заносятся в судовой госреестр;
    • другие типы недвижимого имущества.

    Размер сбора за государственное оформление имущественных прав в нынешнем году оставили без изменений.

    Госпошлина за регистрацию права собственности

    Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора.

    • Квартиры, дома.
    • Земельные участки.
    • Нежилые строения.
    • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
    • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
    • Прочие виды недвижимости.
    1. Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
    2. Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
    3. Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам.

    Например, при долгосрочной аренде и пр.

    333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

    • Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
    • Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.

    По участкам земли под использование в целях ведения подсобных/дачных хозяйств или строительство гаража По участкам земли сельскохозяйственного назначения По долевому участию в объектах первичного рынка недвижимости (новостройки) По объектам вторичного рынка Для повторного получения регистрационного свидетельства Для внесения изменений по записям в ЕГРП Для получения выписки из реестра 0,1 % совокупной стоимости имущества, максимально 60 000 Важно!

    Читайте так же:  Масла моторные по рейтенгу

    • При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.
    • При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.

    Размер госпошлины за регистрацию недвижимости в 2019 году юридическим лицам

    1. юридическое лицо – 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора
    2. физическое лицо уплачивает 350 рублей, разделенные на количество участников договора;

    Однако госпошлина за регистрацию права собственности на жилые помещения резко возрос в 2015 году.

    [2]

    назначения составляет всего 50 рублей. С 1 января 2019 года госпошлина за банкротство физического лица снижена с 6000 до 300 рублей.

    Такая поправка внесена в подпункт 5 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ Федеральным законом (http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=1177918-6&02). Таким образом, с 01.01.2019 изменение государственной пошлины за признание несостоятельности затронуло только физлиц. Для них она составит 300 рублей (снижена в 20 раз).

    А для организаций, как и прежде, – 6000 рублей.

    Вообще до 2019 года пошлина была равна 6000 рублей независимо от того, кто подает заявление в арбитражный суд. Однако с 1 октября 2015 года начали действовать новые положения Закона Всё, что касается госпошлины, с 1 января 2019 года продолжит регулировать глава 25.3 Налогового кодекса. Ранее ее платили, когда оригинальный документ был потерян, испорчен, заявителем допущена техническая ошибка.

    Причина отмены данного платежа в том, что с 15 июля 2019 года государственную регистрацию прав на недвижимость удостоверяет только выписка из ЕГРП.

    Ее форму регулирует приказ Минэкономразвития России от 22.03.2013 № 147. Свидетельства, в том числе повторные, Росреестр не выдает (информация Росреестра от 15.07.2019).

    Это связано с изменением в ст.

    Размер госпошлины за регистрацию недвижимости 2019 между физическим и юридическим лицами

    Оплачивается пошлина наличными денежными средствами в банк, либо безналичным платежом. Реквизиты оплаты размещены на официальном сайте регионального отделения Росреестра.

    • Что такое госпошлина за регистрацию
    • Основание оплаты пошлины
    • Размеры государственной пошлины за регистрацию ипотеки
    • Кто и куда должен оплачивать госпошлину
    • Вопросы и ответы

    Государственная пошлина – это обязательный платеж за совершение определенных значимых действий государственным органом.

    В зависимости от места подачи заявления в строке КБК следует указать:

    • 32110807020011000110 – при обращении в подразделение Росреестра;
    • 32110807020018000110 – в МФЦ.

    Данные комбинации цифр едины для всех регионов, независимо от того, заполняется заявление в Москве, СПб или Воронеже. Узнать другие реквизиты можно на сайте Росреестра, воспользовавшись электронными сервисами службы.

    Госпошлина, взимаемая за регистрацию права собственности на недвижимость в 2019-2019 году

    В нем можно вносить не только наличность, но и проплатить необходимую сумму личной банковской картой.

    Это самый быстрый и удобный способ. Для этого необходимо зайти на официальный сайт ФНС – общероссийский или региональный – и ввести запрашиваемые данные: паспортные сведения плательщика, адрес, вид пошлины, реквизиты получателя. При оплате через портал госуслуг потребуется предварительная регистрация.

    В личном кабинете надо выбрать вкладку «Платежи», в ней — вид пошлины и получателя.

    Далее, указываются реквизиты и сумма.

    При переплате ее размер может быть возвращен в полном объеме. Для этого в трехдневный срок необходимо подать заявление в регистрирующий орган и реквизиты плательщика для возврата суммы.

    госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    в зависимости от места подачи заявления в строке кбк следует указать:

    1. 32110807020018000110 – в мфц.
    2. 32110807020011000110 – при обращении в подразделение росреестра;

    оплата госпошлины за регистрацию права собственности производится следующими способами:

    1. на сайте госуслуг, с помощью электронных платежных систем или интернет-банкинга.
    2. через терминалы и банкоматы;
    3. в кассе банка;

    при перечислении денег через сайт госуслуг до 1 января 2019 года действует скидка в 30%.

    таким образом, госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру составит 1 400 рублей вместо 2 000.

    src> госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить?

    в зависимости от места подачи заявления в строке кбк следует указать:

    1. 32110807020018000110 – в мфц.
    2. 32110807020011000110 – при обращении в подразделение росреестра;

    оплата госпошлины за регистрацию права собственности производится следующими способами:

    1. на сайте госуслуг, с помощью электронных платежных систем или интернет-банкинга.
    2. через терминалы и банкоматы;
    3. в кассе банка;

    при перечислении денег через сайт госуслуг до 1 января 2019 года действует скидка в 30%.

    таким образом, госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру составит 1 400 рублей вместо 2 000.

    Госпошлина на регистрацию имущества юридических лиц

    Московское областное БТИ является экспертом в сфере кадастровой деятельности и напоминает владельцам домов, дач, земельных участков, что они обязаны оформить свое имущество.

    Для оформления объектов недвижимости требуется оплатить государственную пошлину. На сегодняшний день существуют регламентированный порядок ее оплаты, а также льготы для отдельных категорий граждан.

    Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. Госпошлина предусмотрена за осуществление государственной регистрации прав.

    Госпошлина оплачивается приобретателем права собственности, а именно – покупателем, одаряемым, сторонами договора мены, правообладателем при первичной (первой) регистрации права на дом или земельный участок. Плательщиками государственной пошлины признаются как организации, так и физические лица. Пошлина уплачивается по месту совершения регистрации объекта недвижимости в наличной или безналичной форме.

    Прежде, чем оплачивать госпошлину, убедитесь в отсутствии арестов и обременений на объект недвижимости. Для этого необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой будут указаны достоверные данные.

    Читайте так же:  Выплаты по закону за причинение легкого вреда здоровью аско

    Госпошлина за регистрацию права собственности на дом составляет для физического лица – 2 тысячи рублей, для юридического лица – 22 тысячи рублей. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества взимается – 350 рублей.

    Госпошлина за регистрацию права общей совместной собственности может быть оплачена одним из супругов. Законным представителям несовершеннолетнего до 14 лет, необходимо производить оплату от своего имени. Если ребенок старше этого возраста, то – от его имени.

    Льготы по уплате госпошлины имеют только малоимущие граждане. Дети оплачивают госпошлину наравне со взрослыми.

    За внесение изменений в записи государственного реестра прав потребуется оплатить госпошлину в размере 350 рублей.

    Оплату важно произвести правильно, указав верно фамилию, имя и отчество правообладателя. Из-за ошибки в персональных данных платеж не примут и процесс регистрации будет приостановлен. В таком случае оплачивать госпошлину необходимо будет повторно, а предыдущий платеж возвращать.

    К тому же несмотря на то, что правила оплаты одинаковые, реквизиты для внесения денежных средств непосредственно в Росреестр и при подаче документов через МФЦ различны. При этом адрес приобретаемого объекта недвижимости в квитанции указывать не требуется. Платежный документ будет действительный в течение 3 лет после оплаты. Оплата госпошлины доступна и через интернет.

    Реквизиты для оплаты госпошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество размещены на официальном сайте Росреестра, в разделе «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов».

    Также допустима подача пакета документов и без оплаты госпошлины: платеж можно внести с небольшой отсрочкой. Однако документы будут приняты к рассмотрению будут только после факта оплаты.

    Оплаченная пошлина в большем размере может быть возвращена, если заявление на государственную регистрацию прав и другие документы еще не были поданы в Росреестр. Основание для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика или его представителя, действующего на основании доверенности.

    Заявление о возврате излишней уплаченной суммы подается плательщиком в орган, уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена государственная пошлина. К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, — копии указанных платежных документов.

    При отказе в государственной регистрации права, уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

    При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

    Разобраться во всех нюансах при оформлении домов, дач и земельных участков помогут специалисты МОБТИ. Получить бесплатную консультацию специалиста можно в 69 офисах предприятия.

    Специалисты Московского областного БТИ подготовит технический и межевой план, необходимые для регистрации объектов недвижимого имущества. Подробности можно узнать на официальном сайте предприятия.

    Госпошлина в Росреестр: реквизиты, квитанция, возврат

    Образец платежного поручения для уплаты пошлины при подаче заявления непосредственно в Росреестр

    Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним производит Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, или, проще говоря, Росреестром (п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства от 01.06.2009 № 457). За регистрацию таких прав взимается госпошлина в соответствии с НК РФ (ст. 17 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ).

    О госпошлине в Росреестр 2017, реквизитах для уплаты и правилах возврата расскажем в нашей консультации.

    В Росреестр госпошлина: сумма

    В общем случае за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается госпошлина в следующих размерах (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

    • для физлиц — 2 000 рублей;
    • для организаций — 22 000 рублей.

    Но для некоторых случаев госпошлина может быть иная. К примеру, госпошлина за госрегистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 рублей (пп. 23 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). А госпошлина за госрегистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество для физлиц составляет 1 000 рублей, а для организаций — 4 000 рублей (пп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Также, к примеру, в Росреестр госпошлина за госрегистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, составляет 0,1 % стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей (пп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

    Росреестр: реквизиты для оплаты госпошлины

    Для уплаты в Росреестр госпошлины реквизиты можно найти на его официальном сайте rosreestr.ru в сети Интернет, указав регион уплаты госпошлины.

    Необходимо иметь в виду, что уплата госпошлины по реквизитам центрального аппарата Росреестра производится только при регистрации прав на предприятия как имущественные комплексы (линейные сооружения):

    ИНН 7706560536 / КПП 770901001

    Межрегиональное операционное УФК (Росреестр);

    Наименование банка: Операционный департамент Банка России г. Москва 701;

    КБК 321 1 08 07020 01 1000 110

    В остальных случаях указывается территориальный орган Росреестра. К примеру, для Москвы это УФК РФ по г. Москве (Управление Росреестра по Москве). При этом КБК госпошлины будет зависеть от того, подается заявление в офис Росреестра или МФЦ.

    Читайте так же:  Как прописаться на землях сельхозназначения под лпх

    При обращении непосредственно в Росреестр оплата госпошлины производится с указанием КБК 32110807020011000110, а при подаче заявления через МФЦ – 32110807020018000110.

    Росреестр: бланк для оплаты госпошлины

    Приведем реквизиты для уплаты государственной пошлины в Росреестр для московских организаций. Для этого представим для скачивания платежные поручения, необходимые при подаче заявлений непосредственно в Росреестр или через МФЦ.

    Росреестр: платежное поручение на оплату госпошлины организациями (подача через МФЦ)

    Образец платежного поручения для уплаты госпошлины при подаче заявления непосредственно в Росреестр

    Росреестр: заявление на возврат госпошлины

    О порядке возврата госпошлины мы рассказывали в нашей консультации.

    Напомним, что для возврата плательщику пошлины потребуется заявление, к которому прикладывается платежный документ, подтверждающий уплату. Форму заявления можно использовать свою или ту, что рекомендована территориальным органом Росреестра.

    Например, в Москве для возврата госпошлины, уплаченной в Росреестр, рекомендуется такая форма заявления:

    Заявление на возврат госпошлины в Росреестр (для организаций)

    Госпошлина на регистрацию имущества юридических лиц

    Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

    Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

    Юридическое лицо обратилось в органы Росреестра для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости. Но государственная пошлина в размере 22 000 руб. была оплачена другим юридическим лицом (не заявителем) с указанием в платежном поручении, что оно платит за то юридическое лицо, которое обращается за регистрационными действиями.
    Росреестр отказывает в регистрации права собственности, так как государственная пошлина оплачена не заявителем.
    Правомерен ли отказ органа Росреестра?

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

    Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

    ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

    8-800-200-88-88
    (бесплатный междугородный звонок)

    Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

    Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3161), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

    Если вы заметили опечатку в тексте,
    выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

    Государственная пошлина регистрации права собственности в 2017 году

    Госпошлина: что это?

    Нормативный правовой акт, который ввел данную конструкцию – ФЗ «О государственных пошлинах» — раскрывает понятие как выраженную в денежном виде сумму, которая взимается с лиц при реализации ими различных правовых действий. Общий регламент взимания содержится в главе 25.3 НК РФ. Оплата, которая производится в сторону государства, является обязанностью для всех лиц. Случаи, при которых взимается госпошлина:
    • обращение с иском в суд;
    • раздел имущества;
    • регистрация юр. лиц и ИП;
    • выдача паспорта;
    • у нотариуса при необходимости соблюдения условий, определенных в законе;
    • заключение или расторжение брака;
    • при оформлении собственности на квартиру.

    Перечисленные ситуации – не все, но наиболее распространенные. Ключевое внимание занимает также размер оплаты, который не изменился в 2016 — 2017 году. Среди имеющихся случаев стоит особенно выделить необходимость оплаты госпошлины за продажу недвижимости и при регистрации юридических лиц по причине их важности с точки зрения экономики и благополучия общества.

    Госпошлина: сделки с недвижимостью

    При совершении сделок с недвижимым имуществом государственная регистрация выступает в качестве гаранта надежности. Каждая операция по купле-продаже недвижимости сопровождается необходимостью зафиксировать имущество в Росреестре. Ключевое внимание занимает госпошлина за регистрацию недвижимости. При классической и ничем не обремененной покупке недвижимого имущества оплата госпошлины выглядит следующим образом:

    • физическим лицом – 2000 рублей;
    • организации – 22 000 рублей.

    Государственная пошлина за недвижимость оплачивается также в следующих ситуациях:

    • Ипотека. Граждане обязаны оплатить 1000 рублей, организации – 4000 рублей;
    • Новостройка. Физические лица оплачивают 350 рублей, а юридические лица будут вынуждены оплатить 6000 российских денежных единиц;
    • Вторичный рынок. Жилые помещения, которые использовались в прошлом, составляют основной массив всей недвижимости. В такой ситуации граждане обязаны отдать в счет государства 350 рублей, а организации – 1000 рублей.

    Размер суммы в 2016 году не изменился. Однако госпошлина за регистрацию права собственности на жилые помещения резко возрос в 2015 году. Кроме квартир, необходимость оплаты государственного сбора имеется и при операциях с таким видом недвижимости, как земельные участки. Размер суммы для земель сельхоз. назначения составляет всего 50 рублей.

    Довольно часто встает вопрос: кто платит госпошлину по причине продажи квартиры? По общему правилу, госпошлина при покупке квартиры лежит на плечах приобретателя, то есть покупателя по договору. Важный момент кроется в том, что оплата должна производится лично, а не через представителя, так как это прямая обязанность с точки зрения налогового законодательства. Отсюда также следует, что госпошлина при покупке квартиры и госпошлина при продаже квартиры – одно и то же.

    Если имущество оформляется в долях, то контрагенты несут солидарную ответственность по уплате: взимаемая сумма разделяется поровну, что сопровождается заполнением нескольких, а не одной, квитанций. К примеру, если ее размер составляет 2000 рублей, то продавец и покупатель платят по 1000 рублей каждый.

    Читайте так же:  В течении какого времени я имею сдать смартфон без проверки

    Следует отметить, что за продажу целого комплекса, которые включает в себя разные виды имущества, госпошлина складывается. К примеру, если лицо приобретает участок, на котором расположена дача, то оно должно заплатить как за землю, так и за строение в совокупности.

    Помимо собственно регистрации, пошлина также взимается с выдачи дубликатов документов, которые были утеряны. В таком случае граждане обременяются расходом в 350 рублей, а организациям это обойдется в 1000 рублей.

    Кроме сделок с недвижимостью, стоит рассмотреть случаи с регистрацией юридических лиц.

    Госпошлина: регистрация организаций

    Глава 25.3 содержит информацию о том, что госпошлина за регистрацию юридического лица подлежит оплате всеми потенциальными организациями. Данный вид сбора уплачивается в счет налогового органа, который производит регистрацию. Важно: уплата пошлины должна производиться до регистрационных действий. Следует также отметить, что при повторном обращении в налоговый орган придется заново оплачивать госпошлину.

    Конкретная оплата госпошлины устанавливается в ст. 333.33 НК РФ и составляет:

    • 4000 рублей – ООО и ОАО;
    • 800 руб. – при ликвидации или изменениях в учредительных документах;
    • 800 руб. – за регистрацию ИП;
    • 160 руб. – за прекращение деятельности в качестве ИП.

    В случае с ОАО и ООО, сумма госпошлины распределяется между учредителями. Если же регистрируется ИП, то ответ на вопрос, кто платит за оформление, возлагается на конкретное лицо, желающее вести предпринимательскую деятельность.

    Интересные нюансы

    Ключевой момент: госпошлина подлежит оплате до совершения регистрационных действий. К моменту обращения в Росреестр квитанция у лица должна быть при себе. В ином случае регистрация не производится.

    Довольно часто возникает вопрос о том, можно ли сторонам договориться об оплате сбора. А это следует ответить отрицательно: пошлину платит покупатель, то есть сторона, приобретающая имущество. Однако это не отменяет возможности договориться о том, что другая сторона обязуется предоставить часть денежных средств уже после факта оплаты госпошлины. В любом случае, квитанция об оплате должна быть на имя покупателя. В практической жизни государственный орган, ответственный за регистрацию, принимает квитанцию и с рук продавца, но сам факт должен свидетельствовать об уплате со стороны контрагента.

    Помимо этого, мало кто знает, что госпошлина за регистрацию договора и уплата за продажу права – разные вещи, которые могут не совпадать. Конкретные случаи определяются законодательством. Иными словами, плата за договор не есть регистрация права собственности. Если сделка не зарегистрирована, то собственность также не может быть подвергнута регистрации. Ключевые документы – договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности, с которыми следует обращаться в регистрирующий орган. Здесь возникает вопрос: кто оплачивает госпошлину при переходе собственности, а кто оплачивает договор? Ответ следующий: приобретающая сторона.

    Отсюда следует, что госпошлина за регистрацию сделки не подлежит уплате по договорам, которые не подлежат регистрации. В сфере недвижимости к такой разновидности сделок можно отнести непродолжительные соглашения, к примеру, аренда на срок менее одного года.

    Где платить госпошлину?

    Существует два распространенных способа оплаты государственной пошлины:

    • Через банк. Плательщику потребуется квитанция, которая содержит все необходимые данные о лице. Сама оплата производится через терминал самообслуживания или с помощью операциониста;
    • Почтовое отделение. Потребуется квитанция от органа регистрации, которую можно получить от регистрирующего органа;
    • Интернет. Современный и набирающий популярность способ. Оплата производится через сайт регистрирующего государственного органа путем введения собственных персональных данных здесь.

    В случае переплаты возможно полное возвращение суммы: необходимо лишь в трехдневный срок обратиться в регистрирующий орган. Общий срок регистрации права собственности составляет 1 месяц со дня подачи заявления.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Резюмируя, можно сказать, что госпошлина – инструмент, благодаря которому государство пополняет собственный бюджет. Госпошлина практически всегда сопровождает регистрацию права собственности недвижимости, а также учреждение юридических лиц. Это необходимо для того, чтобы правоотношения были стабильными и прозрачными для других сторон договора. Госпошлина за регистрацию составляет львиную долю среди всех иных сборов в счет государства. Сам факт законодательного закрепления обязанности по оплате данного сбора говорит о том, что поступающие средства необходимы для эффективного ведения государственной политики.

    Источники


    1. Общество с ограниченной ответственностью. Судебная практика, официальные разъяснения и рекомендации. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 128 c.

    2. Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.

    3. Вышинский, А.Я. Марксистско-ленинское учение о суде и советская судебная система / А.Я. Вышинский. — М.: [не указано], 2015. — 177 c.
    4. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.
    5. Жинкин, С.А. Теория государства и права. Конспект лекций / С.А. Жинкин. — М.: Феникс, 2017. — 602 c.
    Госпошлина на регистрацию имущества юридических лиц
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here