Как можно выписать человека по временной регистрации

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: "Как можно выписать человека по временной регистрации" с профессиональным объяснением. Если у вас в процессе прочтения возникли вопросы, то дочитайте статью до конца, а в случае, если не нашли ответа вы всегда можете обратиться к нашему дежурному консультанту.

Совет 1: Как выписать временно прописанных из квартиры

  • Как выписать временно прописанных из квартиры
  • Как выписаться из квартиры
  • Как выписать из квартиры по доверенности
  • паспорт, право устанавливающие документы на квартиру, исковое заявление в суд, положительное решение суда.
  • выписаться по временной прописке

Совет 2 : Как выписать временно прописанного

Как выписать человека с временной пропиской из квартиры без его присутствия?

Выписать человека из квартиры при регистрации по месту пребывания возможно на основании заявления собственника.

Типичная ситуация: Собственник сдаёт квартиру, оформил временную регистрацию квартиранту. Через какое то время квартирант съехал, но при этом временная регистрация у него осталась и коммунальные начисления на него приходят. Собственник желает выписать при временной прописки этого квартиранта. Как выписать человека с временной пропиской из квартиры без его присутствия?

При временной прописки выписать человека из квартиры без его присутствия очень просто, необходимо обратиться в МФЦ (паспортный стол) и написать заявление о снятии гражданина с регистрационного учёта по месту пребывания на основании убытия его. Для выписки из квартиры ненужно обращаться в суд. Снятие гражданина производится на основании заявления собственника жилья. В суд необходимо обращаться исключительно при желании выписать из квартиры при наличии постоянной прописки, то есть при наличии постоянной регистрации по месту жительства.

Связано это с тем, что временная прописка — регистрация по месту пребывания, оформляется по месту временного пребывания гражданина. А постоянная прописка — регистрация по месту жительства, оформляется именно по месту постоянного жительства. Согласно законодательству лишить гражданина места жительства можно только на основании решения суда.

То есть, если говорить простым языком: При наличии временной прописки — выписать из квартиры можно на основании заявления собственника, при наличии постоянной прописки — выписать из квартиры можно только через суд.

Как прописать человека по доверенности?

У собственников часто возникает вопрос можно ли прописать человека без его присутствия. Поскольку законодательство устанавливает необходимость личной подачи всей предусмотренной законом документации при проведении регистрационных действий, этот вопрос требует детального изучения.

Временная прописка без собственника

Собственнику прописать человека без его присутствия закон предоставляет возможность только временно. В этом случае заявление направляется почтой или при помощи портала Госуслуг. Посещать паспортный стол в таком случае собственник не должен, также как и давать свое согласие.

О намерении гражданина прописаться без его присутствия и согласия, собственник извещается регистрационными органами, он в любой момент может произвести отмену такого регистрационного действия.

Важно. У прописанных граждан есть только права проживать в квартире, распоряжаться ею они не могут. Также следует знать, что если собственник согласился временно прописать человека, то выписать его без согласия сможет только суд, поскольку временная прописка имеет определённую дату окончания.

Постоянная прописка без собственника

Однако возникают ситуации, когда собственнику необходимо прописать человека без своего личного участия в этой процедуре на постоянное место жительства.

Единственный способ, который позволяет это сделать – оформление доверенности. Законодательство не предусматривает возможности проведения регистрационных процедур по доверенности, но и не содержит запретов на такие действия, соответственно, выполнять их можно.

Доверенность оформляется нотариусом и описывает объем полномочий, предоставленных доверителю на проведение действий, связанных с регистрацией.

Поскольку законодательство не содержит ссылок можно ли осуществлять регистрацию по доверенности, ошибочно предполагать, что составленная нотариусом доверенность полностью устроит орган, производящий регистрацию.

Чтобы избежать недоразумений и возможных отказов в осуществлении регистрации, следует предварительно обратиться в орган ФМС за консультацией, а также взять образец, отражающий полный объем полномочий, которые должны быть прописаны в доверенности.

Регистрационная процедура без присутствия собственника проходит следующим образом:

  • вначале гражданину необходимо выписаться с прошлого места жительства;
  • оформить доверенность от имени собственника на доверенное лицо, которая подтверждает возможность осуществлять действия, связанные с регистрацией от имени собственника;
  • обратиться в орган ФМС и заполнить заявление унифицированной формы № 6 и листок прибытия, которые можно взять у регистратора. Образцы заполнения заявления находятся на информационных стендах;
  • предоставить необходимые для регистрации документы;
  • далее регистратор оставит у себя паспорт прописывающегося и назначит дату, кода можно его получить со штампом о регистрации;
  • установленный день необходимо забрать свой паспорт.

Процедура прописки является бесплатной и не предусматривает внесения каких-либо пошлин или других плат за оформление. Однако, при обращении в МФЦ сотрудники могут предложить помощь по заполнению необходимых документов, которая предоставляется за плату. От этих услуг всегда можно отказаться.

Для оформления прописки можно обратиться:

  • в паспортный стол, расположенный в управляющей компании или ЖЭУ;
  • территориальное отделение МФЦ по тому месту, куда гражданин намерен прописаться;
  • отделение УФМС.

Получение прописки без личного присутствия

В некоторых случаях возникает необходимость прописать человека без его присутствия, например, тяжело больного родственника, который не может самостоятельно придвигаться, а, соответственно, и присутствовать на регистрационной процедуре.

Законодательство России запрещает регистрировать или снимать с учёта граждан без их согласия. Однако способ, как прописать человека в таком случае, есть — по доверенности.

Также как и в случае с пропиской без присутствия собственника, данную регистрационную процедуру необходимо проводить по доверенности, которую оформляет нотариус. При необходимости его можно пригласить на дом. Если гражданин не может самостоятельно поставить свою подпись на документе, приглашается рукоприкладчик.

Читайте так же:  Можно ли обменять сотовый телефон в течение суток

Прежде чем прописывать гражданина по новому месту проживания, его нужно выписать из предыдущего, если оно находится в другом городе. В одном населённом пункте эту процедуру можно пропустить.

Присутствие собственника, а также всех прописанных в квартире лиц (совершеннолетних) в паспортном столе и их согласие на прописку является обязательным. От имени прописываемого лица заполнить заявление на прописку по форме 6, а также листок прибытия должен доверитель.

Для прописки потребуются такие документы:

  • паспорт прописываемого лица;
  • паспорта всех прописанных в квартире лиц;
  • документы, удостоверяющие права на квартиру;
  • доверенность;
  • для мужчин потребуется приписной лист и военный билет, получать их нужно в военкомате.

В среднем регистрационная процедура занимает не больше недели, если все документы в порядке, то вернуть паспорт со штампом могут и на следующий день. С этого момента прописка по новому адресу будет считаться действительной.

Однако если не была произведена предварительная выписка, то регистрационная процедура может затянуться на месяц. Забрать паспорт со штампом о прописке можно также по доверенности.

Как через суд выписать с временной регистрации человека без его присутствия

То же касается его родственников.

[2]

  • Переезд на новое место жительства. Даже если переезд осуществляется в границах одного города и района, заявителю лучше сняться с прежнего места регистрации и прописаться на новом.
  • Убытие по другому месту жительства на срок более 90 дней. В этом случае требуется сняться с регистрации по текущему месту жительства и оформить временную прописку по новому адресу. Дело в том, что проживание более 90 дней на жилплощади без отсутствия хотя бы временной регистрации является нарушением закона.
  • Принудительное выселение. В ряде случаев выписаться жильца заставляют его соседи по квартире, если он не является собственником и нарушает элементарные правила общежития.

Как выписать временно зарегистрированного

Паспортисты должны сами отправить нужную документацию в управляющую компанию. Снятие с учета происходит в течение 3 дней с момента получения бумаг.
На практике автоматическая выписка может затянуться на 2-3 месяца, особенно, если расстояния между городами внушительные. При этом жилец остается обязанным производить оплату коммунальных услуг по обоим адресам, что приводит к росту трат.
Конечно, потом можно сделать перерасчет, но это занимает время. Так что лучше сначала сняться с учета по старому адресу, а затем прописаться в новом месте, не доверяя работе чиновников при автоматической выписке.

Как снять с регистрации человека через сайт Госуслуги Если же личное присутствие при снятии с регистрации невозможно, а на автоматическую выписку полагаться желания нет, то можно воспользоваться сайтом предоставления госуслуг.

Как выписать человека с временной пропиской из квартиры без его присутствия?

Оформление постоянной и временно прописки, а также выписка из квартиры граждан регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации №713. По Закону, собственник квартиры вправе выписать из квартиры любое лицо, прописанное в ней временно, при наличии веских оснований для этого.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия?

Если собственников квартиры несколько, то в суд подается коллективное исковое заявление на выписку временно зарегистрированного гражданина. Этапы прекращения временной прописки через суд:

    Подача искового заявления в судебную инстанцию.

В документе отражаются все необходимые сведения об истце и ответчике, предмете разбирательства, требования истца к суду.

  • Сбор доказательной базы о необходимости прекращения временной регистрации раньше положенного срока (например, пьянство квартиранта, долги по квартплате, заключение экспертизы о причиненном имущественном вреде и так далее).
  • Оплата государственной пошлины.
  • В случае вынесения положительного решения о принудительной выписке временно проживающего гражданина, исполнительный лист передается в паспортный стол, где ставится отметка о выбытии.

    Как выписать временно зарегистрированного человека раньше срока?

    В первом заявлении должна содержаться просьба, выписать его с одного места жительства, во втором – прописать в другом месте. Отсутствие собственноручно написанного заявления с просьбой о снятии с учёта будет основанием для того, чтобы органы УФМС отказали в проведении подобной процедуры.

    В этом случае собственник квартиры может выписать другого человека только через суд. Временная прописка ребенка ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

    Как выписать человека без его присутствия

    Если в квартире требуется временно прописать ребенка, его согласие не требуется и он автоматически прописывается вместе с родителем по месту временной регистрации. Инфо Временная регистрация без согласия собственника /всех собственников жилья невозможна.
    При оформлении временной регистрации (места временного пребывания) в Федеральную миграционную службу требуется предоставить следующие документы:

    • Заполненное заявление на временную регистрацию;

    Образец заявления на предоставление временной регистрации можно скачать с интернете или получить бланк для заполнения при непосредственном обращении в миграционную службу.

    Можно ли выписать временно зарегистрированного без его согласия

    Обратитесь в миграционную службу своего района.

  • Напишите заявление с просьбой выписать временно зарегистрированное лицо со своей территории.
  • Укажите дату выбывания человека и приложите адресный листок убытия по форме №7 (если такие данные известны).
  • Для совершения вышеописанных действий не требуется личное присутствие выписуемого лица. Вашего заявления, составленного в произвольной форме, будет достаточно для прекращения временной регистрации.

    Скачайте у нас на сайте:

    • Заявление о снятии с временного регистрационного учета;
    • Образец заявления о снятии с временного регистрационного учета;
    • Адресный листок убытия;
    • Заполненный образец адресного листка убытия.

    4 В случае когда между собственником и временным постояльцем существует официальная договоренность (заключен контракт) – действовать нужно только через суд.

    Читайте так же:  Образец характеристика к награждению почетной грамотой

    Порядок выписки человека из квартиры без его присутствия или согласия?

    Если собственников несколько, документы на выписку должны подаваться от лица всех собственники. Для того, чтобы снять с временной регистрации раньше срока, необходимо предоставить в Федеральную миграционную службу следующий перечень документов:

    • Заявление на снятие с регистрационного учета раньше срока;

    Поданное собственником жилья заявление является достаточным основанием для снятия временно прописанного гражданина с регистрационного учета.

    Можно ли выписать из квартиры человека с временной регистрацией

    Основания для выселения временно зарегистрированного:

    • Отсутствие проживания в квартире длительное время;
    • Конфликтные ситуации с другими проживающими или собственниками жилья;
    • Несвоевременная оплата коммунальных квитанций;
    • Другие причины.

    Так как выписать временно зарегистрированного человека без его согласия? В действительности, существует всего два варианта для окончания регистрации:

    • Окончание периода временной прописки.
    • Подача заявления в суд о досрочном прекращении регистрации по месту проживания.

    Если с первым вариантом все понятно, то следует рассмотреть случай, как выписать человека с временной пропиской через суд? При наличии веских оснований для прекращения регистрации без согласия жильца судебный вердикт чаще всего выносится в пользу собственника жилья.
    Таким образом, нет необходимости в снятии временно прописанного с учета в случае окончания указанного в заявлении срока. Это произойдет само собою (глава 5 п.30 Постановления № 713).

    Если временный жилец отказывается покинуть квартиру – выпишите его в соответствии с порядком, прописанным в Жилищном кодексе РФ. Т.е. установите факт утраты его права пользования жилым помещением в судебном порядке и при помощи судебных приставов освободите территорию от «непрошенных гостей».

    3 Ситуация с досрочной выпиской может происходить по двум сценариям, в зависимости от того, существует ли обременение правом третьего лица пользоваться жилплощадью согласно договора. Такой документ должен быть заключен по всем правилам Жилищного законодательства РФ. Если такового права нет, в этом случае собственник квартиры может в любой момент прекратить действие временной регистрации лиц, проживающих на его территории.

    dtpstory.ru

    Но, как известно, у каждого правила есть свои исключения. Существует масса ситуаций, в которых прописать или выписать нужно тяжелобольного человека, не имеющего возможности передвигаться. Поэтому вполне логично, что для данных категорий граждан предусмотрены особенные условия. Выписка со старой квартиры — первоначальное задание для тех граждан, которые хотят получить регистрацию в ином городе или населенном пункте. Если жилые помещения находятся в пределах одного города, то данную процедуру можно опустить. В случае, если одна из прописок станет местом временной регистрации. Процесс оформления доверенности Главным документом в процессе оформления прописки без присутствия человека является доверенность от его имени. Зачастую, нотариус оформляет доверенность, которая предназначена для контролирующих органов паспортного стола.

    Как выписать временно зарегистрированного без его согласия?

    Свидетельство о государственной регистрации права Необходимые документы Для снятия гражданина с учёта потребуется несколько документов:

    [1]

    • паспорт;
    • заявление;
    • документ, которые подтверждает право собственности на квартиру.

    Никаких иных документов работники ФМС не вправе требовать от заявителя. Нет необходимости в подтверждении основания для досрочного снятия с временной регистрации.

    Заявление составляется в произвольной форме. Если помещением владеет несколько граждан, то обратиться в ФМС с заявлением должен каждый из них. В случае, когда квартира принадлежит организации, например, муниципальному образованию, потребуется также предъявить документ, удостоверяющий полномочия представителя.
    Обычно это доверенность или выписка из уставного документа организации.

    Как собственнику выписать временно прописанного человека из квартиры

    Срок на выписку жильца из квартиры составляет 3 дня с момента получения решения суда. Помощь юриста Обращайтесь за бесплатной консультацией через удобную форму на сайте.

    Порядок выписки человека из квартиры без его присутствия или согласия?

    • гражданин оставил место временной регистрации и переехал в другой город или квартиру;
    • временно прописанный гражданин не оплачивает коммунальные услуги в течение нескольких месяцев;
    • квартира используется не по назначению;
    • гражданин нарушает общественный порядок: дебоширит, пьянствует, не выполняет принятые условия проживания.

    Важно! Факт неуважительного отношения к жилищу и его обитателям должны подтвердить люди, проживающие по соседству. Инициирует преждевременную выписку собственник жилого помещения от имени всех собственников, достигших совершеннолетия, направляя в ФМС следующие документы:

    • заявление соответствующего образца;
    • документ, подтверждающий право собственности;
    • удостоверение личности.

    Присутствие временно прописанного гражданина при преждевременной выписке не требуется.

    Как выписать человека с временной пропиской из квартиры без его присутствия?

    Если прекращается временная регистрация родителя, то из квартиры выписывается также и его ребёнок. Нельзя снять с учёта только несовершеннолетнего. Бланк заявления на выписку В каких случаях это возможно Перед тем, как выписать временно прописанного человека, необходимо убедиться, что на это есть правовые основания.

    Закон предусматривает несколько таких случаев:

    • гражданин съехал и более не пользуется помещением;
    • человек утратил право на использование квартиры;
    • собственник помещения не давал согласия на предоставление его в пользование;
    • регистрация оформлена фиктивно.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Подробнее следует разобрать ситуацию, когда человек лишается права пользования жилым помещением.

    Если временно прописан человек можно его выписать без пртсутствия

    При проведении разбирательства судом может быть установлен запрет для ФМС на прекращение временной регистрации. Стоит отметить, что ответственность за направление обращения в миграционную службу заявления с требованием снять гражданина с временной регистрации для собственника жилья не установлена.

    Поэтому владельцы квартир могут свободно обращаться в ФМС и требовать снятия временных жильцов с учёта. Следовательно, если гражданин, имеющий временную регистрацию, выехал и не выходит на связь, то владелец помещения может сразу же обращаться в ФМС для снятия его с учёта.
    Никаких запретов или ограничений в данном случае нет. Каждому человеку, который занимается сдачей квартир в наём, следует выяснить, как выписать временно прописанного человека раньше срока.

    Читайте так же:  Билайн пожаловаться на обслуживание

    Но попытки найти работы не увенчались успехом, в результате чего сожители начали нарушать общественный порядок. Пара совместно распивала спиртные напитки, мужчина периодически избивал женщину.

    На замечания владельца квартиры и проживающих рядом соседей пара реагировала неадекватно. В результате собственник принял решение выписать нарушителей спокойствия в принудительном порядке.

    Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

    Отличительной чертой данной регистрации является то, что не нужно выписываться с предыдущего места жительства. Из этого следует, что человек, получивший временную регистрацию сохраняет постоянные права на нее.

    Данная прописка имеет название временной, так как действует не более трех лет, но при необходимости ее можно продлить на такой же срок. После истечения срока действия данной регистрации снова предоставляется 3-х месячный срок для оформления новой временной прописки, если гражданин не имеет в планах возвращаться на место постоянного жительства. Как правильно заполнить заявление на временную регистрацию в РФ можете посмотреть в этом видео: Внимание! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
    Главная / Жилищные споры / Как выписать временно зарегистрированного без его согласия? Просмотров 295 Содержание

    • 1 Можно ли выписать при временной регистрации без согласия?
    • 2 Основания для выписки без согласия
    • 3 Порядок
    • 4 Инструкция по выписке временно зарегистрированного без его согласия
    • 5 Исковое заявление
    • 6 Документы
    • 7 Сроки
    • 8 Стоимость
    • 9 Помощь юриста

    Закон обязывает граждан оформлять постоянную или временную прописку в одном из регионов России. Гораздо проще заключить договор с собственником квартиры и зарегистрироваться на временной основе без права собственности на квартиру. Окончание срока соглашения приведет к автоматической выписке временно зарегистрированного.

    Временно прописали человека на 5 лет как выписать без его присутствия

    О стоимости заключения договора коммерческого найма, а также о районах, где располагаются жилые помещения, на которые заключаются договора коммерческого найма — уточняйте у диспетчеров по указанным на сайте Moscow-v.com телефонам. Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Moscow-V.com носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой статьями 435 и 437 ГК РФ и не может трактоваться как предложение для свершения действий, несущих правовые последствия для читающего. Оформление и заключение договора производится в паспортном столе. Личное присутствие обязательно. Собственники жилья берут ориентировочно за 6 месяцев — 9000 руб., на другие периоды уточняйте по телефонам.
    Помимо вышеуказанных документов еще потребуются:

    • паспорт гражданина, которого прописывают;
    • паспорта всех совершеннолетних владельцев квартиры;
    • домовая книга, так как в нее будет вноситься пункт о прописке еще одного гражданина;
    • лист убытия (документ, который выдается при смене места жительства);
    • доверенность, заверенная нотариусом;
    • мужчины обязаны предоставить приписной лист и военный билет.

    После сбора всех необходимых документов, они около 1-2-х рабочих дней проверяются регистратором на правильность и подлинность заполнения. Паспорт гражданина, который не имеет возможности присутствовать при регистрации, остается в паспортном столе. Оформление прописки без присутствия прописываемого, как правило, осуществляется в течение 5-ти рабочих дней.
    Но как показывает практика, срок может растянуться на 2-3 месяца. Почему так происходит? В большинстве случаев выписанные квартиранты проживают в другом городе. При этом жильцы не освобождаются от уплаты коммунальных платежей по месту временной регистрации. Стоимость Принудительное выселение жильцов предполагает обращение в суд. Стоимость госпошлины рассчитывается на основании ст. 333.19 НК РФ. Обращение с иском о выселении без согласия квартиранта обойдется в 300 рублей.

    [3]

    Госпошлину можно оплатить в кассе любого российского банка (например, Сбербанке). Таким образом, выписка временно зарегистрированных без их согласия происходит через суд.

    Основанием считается ненадлежащее поведение жильцов. Снятие с учета инициируют собственники или наниматели помещения. Дела рассматриваются в районном суде по факту заявлений от граждан.

    Как выписать из квартиры временно прописанного человека

    Прописка на ограниченный термин, или временная прописка, необходима для контроля процессов внутренней миграции. Зарегистрироваться временно следует по истечению девяноста дней пребывания не по месту регистрации. Как выписать из квартиры временно прописанного человека? Вопрос имеет два варианта решения, человек добровольно соглашается на выписку или же его выписывают принудительно, через суд.

    Постановление № 713 защищает права собственника и дает право выписать из квартиры человека, временно или постоянно прописанного в квартире.

    Условия снятия с временной прописки

    По истечению срока действия договора о временной прописке она аннулируется автоматически, проведение дополнительных процедур не предусмотрено. Причинами для досрочного снятия с регистрационного учета являются: асоциальное поведение человека, порча имущества собственника либо отсутствие на протяжении длительного времен. Факт порчи имущества либо проживания в другом месте должен быть зафиксирован и подтвержден.

    Для досрочного прекращения действия временной прописки необходим следующий пакет документов:

    Заявление, подается в ФМС собственником.


    • Несовершеннолетние выписываются вместе с родственниками автоматически.
    • Паспорт.
    • Право собственности на жилое помещение.

    Процедура выписки, добровольная или принудительная, всегда связанна с определенными затруднениями. Выписать из квартиры с согласия собственника человека достаточно просто, но и в этом случае необходимо будет соблюдение законной процедуры добровольной выписки.

    Выписать из квартиры без согласия собственника можно только в судебном порядке. Для проведения этой процедуры существует ряд условий:

    • Жилье, приобретенное до вступления в брак, после его расторжения остается в собственности супруга, который приобрел квартиру. Выписаться бывшую жену и родственников обяжут в судебном порядке.
    • Асоциальное поведение служит причиной выписки из муниципального жилья. Выселить человека при таких условиях достаточно просто.
    • Длительное отсутствие по месту проживания.
    • Люди, лишенные прав на ребенка, выписываются в судебном порядке, без предоставления другой жилплощади.
    • Человек, прописанный в уже приватизированной квартире.
    • Квартира получена в дар, и в ней есть прописанные люди.
    Читайте так же:  Право на земельный участок под существующим кладбищем за муниципальным образованием

    Выписка из приватизированной квартиры

    В случае необходимости принудительной выписки из квартиры существует следующий алгоритм действий:

    • Подать исковое заявление в районный суд. Этот документ пишется от руки истцом, с указанием причин выписки человека.
    • Предоставить в суд документы, свидетельствующие о том, что ответчик не заботится о жилплощади, не оплачивает коммунальные услуги или длительное время не появляется по месту регистрации.
    • Основная задача истца обеспечить явку ответчика на судебное заседание для скорейшего вынесения решения. В противном случае судебный процесс может продолжаться длительное время.
    • Суд предоставляет отсрочку человеку, которого хотят выписать в случае отсутствия у него другой жилплощади.

    Если это не представляется возможным, тогда вариантов, кроме как судиться, у вас не остается. Помните, составление заявлений и сбор документации требуют наличия юридических знаний, если вы не уверены в своих силах, консультация юристов будет весьма полезной для вас. Опытный специалист, который не раз сталкивался с подобными вопросами, обязательно поможет вам в решении всех возникших проблем.

    Можно ли выписать жильца из квартиры без согласия последнего?

    Выписать против воли проживающего из квартиры возможно только через суд при получении соответствующего решения.

    Согласно закону существуют веские причины, в соответствии с которыми можно выселить неугодных жильцов со своих квадратных метров.

    Основания принудительной выписки

    Законом определены конкретные основания для выписки из квартиры без согласия жильца. К ним относятся:

    1. Переход прав на владение жилплощадью к другим собственникам — жилье куплено, подарено или получено в наследство, а в нем зарегистрированы посторонние.
    2. Муж и жена развелись, собственником является только один супруг, поэтому право другого на эту жилплощадь прекращается.
    3. Зарегистрированный гражданин фактически не проживает в жилом помещении, и нет сведений о его местоположении.
    4. Наниматель жилья не уплачивает коммунальные платежи в течение полугода.
    5. Зарегистрированный на муниципальной жилплощади ведет асоциальный или преступный образ жизни: пьет, буянит, нарушает права соседей.
    6. Квартиру решили приватизировать, но в состав участников приватизации включают не всех.
    7. Порча жилплощади, занимаемой по договору социального найма, или использование ее не по назначению.
    8. Незаконная регистрация на жилплощади лиц, не имеющих на это право или его утративших.
    9. Выселение в связи со сносом аварийного жилья.
    10. Квартиру нужно продать.
    11. Желание уменьшить размер коммунальных платежей.
    12. Перевод жилого помещения — в нежилое.

    Категории лиц, которых снять с регистрационного учета нельзя

    Существуют определенные категории граждан, имеющих законные основания на бессрочное пользование занимаемой жилплощадью.

    К таким лицам относятся:

    1. Люди, отказавшиеся от участия в приватизации. Они имеют пожизненное право пользоваться жилплощадью, даже если она перешла в собственность к другим гражданам, не состоящим с ними в родстве.
    2. Лица, получившие право на проживание по завещанию, сохраняемое за ними на оговоренный срок (обычно пожизненный), даже при смене владельца.
    3. Участники жилищно-строительных кооперативов и их супруги. Они имеют право до конца жизни проживать в квартире, за которую была выплачена хотя бы часть пая. При наличии документа, подтверждающего оплату доли, выселить их из жилья будет невозможно.
    4. Если между супругами существует брачный договор, в котором закреплено право супруга, не являющегося владельцем недвижимости, проживать на данной территории.
    5. Дети младше 18 лет, находящиеся под опекой детского учреждения (детдом, интернат), не теряют право на жилплощадь, в которой они зарегистрированы.

    При необходимости снять данных лиц с регистрационного учета, с ними можно только договориться.

    Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего

    Выписка ребенка — достаточно сложная и затратная по времени процедура. При этом нужно учитывать некоторые особенности ее проведения.

    Если ребенок не является владельцем жилья, и его нужно выписать из-за смены адреса проживания, в отдел ФМС представляется пакет следующих документов:

    • свидетельство о рождении (для ребенка старше 14 лет – паспорт);
    • документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь;
    • разрешение второго родителя (при раздельном проживании);
    • паспорт родителя и правоподтверждающие документы опекуна;
    • заявление родителя (опекуна) несовершеннолетнего о регистрации по новому адресу (дети старше 14 лет подают его лично) — ребенок будет автоматически выписан по старому месту проживания и прописан по новому (при смене адреса в пределах одного города);
    • заявление родителя о снятии ребенка с регистрационного учета (при выезде из города).

    Если несовершеннолетний является владельцем жилья, то кроме перечисленных документов понадобится согласие органа опеки и попечительства.

    Чтобы его получить, нужно представить в орган опеки на рассмотрение:

    • заявление о получении разрешения на выписку;
    • свидетельство о рождении;
    • ваш паспорт;
    • выписку из домовой книги, подтверждающую проживание ребенка по данному адресу.

    Рассмотрение занимает 2 недели. Если решение будет положительным, то вместе с ним нужно обратиться в ФМС и снять ребенка с учета в установленном порядке, описанном выше.

    Если ребенок прописан в муниципальной квартире, то главным условием выписки является предоставление ему на новом месте аналогичных или улучшенных условий проживания.

    Бывают спорные моменты, когда собственник может выписать несовершеннолетнего из квартиры только по решению суда. Для этого нужно подать исковое заявление в судебный орган, изложив причины, по которым ребенок теряет законные основания для пользования жилым помещением.

    К их числу относятся:
    • расторжение или окончание срока договора безвозмездного проживания в жилом помещении;
    • переход права собственности при покупке, дарении, наследовании к другому лицу;
    • прекращение семейных взаимоотношений с родителем ребенка, который был прописан по данному адресу (кроме случаев, когда жилье принадлежит родителю);
    • другие законные основания.
    Читайте так же:  Какие документы нужно в банк случае сокращения на работе

    К исковому заявлению необходимо приложить выписку из домовой книги и документально подтвержденные доказательства причин, на которых основываются требования истца.

    Выписка лиц, находящихся в местах лишения свободы

    Существует два варианта, как выписать осужденного из квартиры:

    1. По его добровольному согласию. В данном случае осужденный должен сам заполнить заявление на выписку, которое, вместе с копией паспорта, визируется комендантом тюрьмы. На основании этих документов паспортист снимет жильца с учета.
    2. В одностороннем порядке (если заключенный не является собственником жилья). В данном случае человека, лишенного свободы, можно выписать через паспортный стол или в судебном порядке.

    Чтобы снять с регистрационного учета заключенного через паспортный стол понадобятся:
    • паспорт собственника;
    • заявление собственника на выписку жильца, находящегося в местах лишения свободы;
    • приговор суда о лишении заключенного свободы (копия).

    Здесь может возникнуть проблема с получением приговора. Суд выдает его копию только сторонам, имеющим отношение к делу.

    Представив эти документы паспортисту, вы сможете снять с учета жильца, находящегося в МЛС.

    Для снятия заключенного с регистрационного учета в судебном порядке, нужно подать в суд пакет документов:

    • исковое заявление о выписке жильца, лишенного свободы;
    • копию паспорта заключенного, заверенную комендантом тюрьмы;
    • свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
    • выписку из домовой книги.

    Важные моменты при снятии с регистрации осужденного:

    1. Выписать из муниципальной квартиры можно только на время лишения свободы. После освобождения заключенный может вернуть прописку. Даже если вы обменяете одно муниципальное жилище на другое, вернувшись, осужденный сможет зарегистрироваться по вашему новому адресу.
    2. Снятие с учета из квартиры, находящейся в собственности, также возможно только на время заключения. Если вы продадите недвижимость, вернувшись, осужденный сможет восстановить свои права через суд.
    3. Если заключенный имеет в собственности долю в квартире, его можно выписать на период нахождения в местах лишения свободы. Жилплощадь лучше в это время не продавать, потому что по возвращении, он сможет оспорить сделку в судебном порядке, даже если добровольно принимал в ней участие.

    Как выписать из квартиры жильца с временной регистрацией?

    Временная прописка дается на определенный срок, по окончании которого жилец будет выписан автоматически.

    Однако, бывают случаи, когда до окончания регистрации ждать еще долго ждать, а квартирант фактически больше не проживает на предоставленной ему жилплощади либо существенно нарушает условия договора (не платит за квартиру, портит ваше имущество, ведет асоциальный образ жизни).

    В данном случае, при отсутствии согласия жильца сняться с учета добровольно, выписать его можно через суд.

    Для этого соберите нужные документы:

    • исковое заявление с указанием причины досрочного снятия с учета;
    • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
    • договор с ответчиком (копию);
    • собранные доказательства нарушения жильцом условий договора (причинение вреда вашему имуществу, неуплата коммунальных платежей и т.д.).

    Процедура снятия с регистрационного учета бывшего мужа (бывшую жену)

    Выселить бывшего супруга будет несложно, если право собственности на жилплощадь принадлежит только вам, то есть недвижимость была куплена до брака. Достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении.

    Также просто снять супруга с регистрационного учета, если жилье было получено в дар или в качестве наследства, независимо от того, в каком семейном статусе вы находились на тот момент.

    Из муниципального жилья бывшего супруга можно выписать только через суд, представив веские основания с достаточной доказательной базой.

    Обстоятельства, препятствующие выселению бывшего супруга:

    • жилплощадь принадлежит вам обоим;
    • был заключен брачный контракт, по условиям которого бывший супруг не утрачивает законных оснований на проживание на вашей жилплощади;
    • судебное решение дает право бывшему мужу проживать на ваших квадратных метрах.

    Подводя итог, нужно отметить, что российское законодательство имеет много подводных камней и нюансов. Чтобы наиболее выгодно для себя выйти из сложной ситуации, лучше проконсультироваться у грамотного юриста, имеющего опыт в подобных делах.

    Видео: Основания и нюансы выселения из квартиры

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Видеосюжет позволит понять в каких случаях можно выселить человека из квартиры, а так же позволит узнать о нюансах судебного рассмотрения подобных дел.

    Источники


    1. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Юридический институт, 2001. — 352 c.

    2. Саушкин, Ю. Г. История и методология географической науки. Учебное пособие / Ю.Г. Саушкин. — М.: Издательство МГУ, 2014. — 424 c.

    3. Акционерные общества в России. Словарь-справочник от А до Я. — М.: Дело и сервис, 2008. — 400 c.
    4. Додонов Большой юридический словарь / Додонов, В.Н. и. — М.: ИНФРА-М, 2013. — 790 c.
    5. ред. Суханов, Е.А. Том 1. Гражданское право. Общая часть; М.: Волтерс Клувер; Издание 3-е, перераб. и доп., 2013. — 720 c.
    Как можно выписать человека по временной регистрации
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here