Льготы на оплату взносов капремонт после 70 лет

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: "Льготы на оплату взносов капремонт после 70 лет" с профессиональным объяснением. Если у вас в процессе прочтения возникли вопросы, то дочитайте статью до конца, а в случае, если не нашли ответа вы всегда можете обратиться к нашему дежурному консультанту.

Льготы по капитальному ремонту пенсионерам после 70 лет

Пенсионерам России предоставляются льготы по оплате капительного ремонта. Каждый регион индивидуальным нормативным документом устанавливает сумму.

В 2019 году вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, благодаря которым порядок расчета изменился.

Категории граждан согласно новому закону с 1 января 2019 года

Для возможности получения льгот по оплате капитального ремонта следует отвечать некоторым условиям, в частности:

  • возраст от 70 лет — 50%, от 80 — полное освобождение;
  • семейное положение: одинокие пенсионеры либо те, которые проживают в семьях, члены которых имеют официальный статус безработных (с 1 января 2019 года, пенсионеры, проживающие в семьях, состоящих из неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов);
  • в жилплощади зарегистрированы только те, у кого есть законное право на получение льготы;
  • отсутствие прав на присвоение иного льготного статуса;
  • наличие статуса официально безработного;
  • недвижимость находится в единоличной собственности либо совместной — исключительно с неработающими пенсионерами;
  • в праве собственности находится только одна недвижимость, что возможно подтвердить документально;
  • площадь жилья — до 33 кв. м. на одного проживающего, до 21 кв. м. — на каждого члена семьи при условии совместного проживания;
  • отсутствие любой задолженности по коммунальным услугам, включая сборов на капитальный ремонт.

Что нужно учесть при оформлении

В момент оформления льготы граждане преклонного возраста должно учитывать следующие особенности:

  1. Компенсационный характер льготы — владельцы недвижимость ежемесячно уплачивают установленные взносы, а после деньги им возвращаются в виде надбавки к пенсии.
  2. Требуется составить заявление, из-за чего возникает необходимость обратиться в местное отделение социальной защиты населения с соответствующим заявлением.
  3. Размер положенной компенсации определяется в зависимости от установленного в регионе проживания минимального тарифа на капремонт за кв. м. площади жилья, в том числе и утвержденного стандарта нормативной площади по недвижимости. Каждый регион определяет персональные нормы. По этой причине, если граждане преклонного возраста живут в просторном жилье, компенсация может быть назначена только частично.

К примеру, если владелец недвижимости, который достиг 70-ти летнего возраста, проживает совместно с трудоустроенными детьми, в оформлении льготы ему последует отказ.

Компенсация начисляется с 1 числа месяца, который следует за месяцем обращения, но при этом не раньше того дня, когда исполнилось 70 лет.

Порядок оформления: нужно обратиться в ФСС с необходимыми документами и верно составленным заявлением. При желании документы подаются в МФЦ.

Капремонт в Москве, Московской области и регионах

Каждый российский регион устанавливает свои суммы сборов на капремонт в зависимости от:

  • этажности постройки;
  • разновидности строения;
  • количества подъездов.

Компенсация неуплаченного капремонта начисляется исключительно за счет регионального бюджета. Данное правило устанавливается практически во всей российских регионах. По этой причине возникает необходимость лично обращаться в ФСС либо МФЦ для уточнения льготной тарификации. В зависимости от региона ставки варьируются между собой.

В частности, на территории:

  • Санкт-Петербурга показатель определен на уровне 3-4 руб. за кв. м. — конкретная сумма зависит от разновидности дома;
  • Краснодарского края — 5,32 руб.;
  • Оренбурга — 7,92 руб.;
  • Свердловска — 9 руб;
  • Ростовской области — 9,92 руб.

Жители столицы вынуждены платить 17 руб. за кв. м. Для граждан в возрасте от 70 лет, которые проживают в центральных районах, предусматривается скидка в размере 50% — об этом указано в квитанциях на оплату. Остальные жильцы получают компенсацию от уже внесенных сборов.

Перечень документов

Для оформления льготы требуются:

  • удостоверение личность — паспорт или другой документ, позволяющий идентифицировать личность обратившегося в формате оригинал + копия;
  • СНИЛС — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  • правоустанавливающие документы на жилую недвижимость — оригинал или копия (предоставляется в случае, если право собственности по разным причинам еще не зарегистрировано в ЕГРП);
  • сформированная выписка из лицевого счета либо домовой книги с наличием в ней данных относительно всех зарегистрированных постояльцев;
  • документальное подтверждение отсутствия факта ведения официальной трудовой деятельности у непосредственного оформителя и совместно проживающих с ним членов семьи (трудовая книжка, выписка из персонального лицевого пенсионного счета);
  • выписка относительно имеющихся банковских реквизитов, на которые будет начисляться на региональной основе материальная компенсация.

Расчет компенсации

Установленный обязательный ежемесячный платеж на капитальный ремонт определяется по следующей формуле:

На общем собрании жильцов предусмотрена возможность пересмотра установленной тарифной сетки, но только в сторону увеличения.

Если минимальный сбор варьируется в зависимости от региона проживания, то установленная норма жилой площади на 1 человека является величиной постоянной, во всех российских городах без исключения:

  • в случае с одиноким гражданином — 33 кв. м.;
  • при совместном проживании двух людей — 21 кв. м. на каждого;
  • в случае совместного проживания трех и более людей — 18 кв. м. на каждого.

Новости Екатеринбурга относительно предоставления льготы на оплату капремонта представлены ниже.

С 1 января 2019 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт. Как ее правильно оформить и получить

Как известно, в рамках жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) все жильцы оплачивают услугу — капитальный ремонт в многоквартирных домах. По новому закону пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство. Кто получит льготу на оплату капитального ремонта с 1 января 2019 года? Какой размер компенсации оплатит государство, а кому не надо будет платить за капремонт, начиная с 2019 года?

Читайте так же:  Программа переселения из казахстана в крым

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, направленный на улучшение социальной защиты неработающих пенсионеров и инвалидов по оплате капитального ремонта.

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Так, люди, достигшие 70-летнего возраста, получают льготу в размере 50%, а люди старше 80 лет — 100% компенсацию, то есть совсем не платят за капремонт.

Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. Несправедливость возникает, если пенсионеры и инвалиды живут вместе.

Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово. Как ни парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.

Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры — из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что зачастую не являются собственниками квартиры. Поэтому пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает, чтобы начать получать компенсацию

Новые поправки в Жилищный кодекс устранят эту несправедливость. Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно. Всего же каждый год на эти цели из федерального бюджета выделяется порядка 4 миллиардов рублей.

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

К сожалению, не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры — собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

2. Принцип предоставления компенсации — заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет, а также семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Компенсация с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

Для оформления льготы на капремонт понадобятся:

● паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

● страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

● копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

● выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

● выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца). Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Читайте так же:  Разрешение на приобретение охотничьего ружья в другом регионе

Отметим также, что кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ «О ветеранах», в «чернобыльском» законе N1244-1 и др.).

Какие льготы положены на капремонт пенсионерам после 70 лет

Жилищным кодексом предусмотрена возможность компенсирования расходов, связанных с оплатой капремонта престарелыми гражданами старше 70 лет. Эта привилегия зафиксирована в ч. 2.1. ст. 169 ЖК. В ней содержится указание на то, что пенсионерам после исполнения им полных 70 лет льготы по капремонту предоставляются в размере 50 %. Получить данную привилегию возможно только после письменного обращения претендента. При оформлении льготы также требуется предоставить конкретный пакет документов.

Законодательство

Базовым актом выступает Жилищный кодекс. О возможности получения привилегий по оплате услуги конкретно говорится в ч. 2.1. ст. 169 кодекса. Данная часть статьи была введена Законом 226-ФЗ, принятым 29.07.2018 года. Ранее вносились изменения в ЖК, касающиеся условий оплаты капремонта. Это произошло в 2012 году. Тогда был введен Закон от 25.12.2012 под номером 271-ФЗ.

Частные положения о соцподдержке престарелых лиц зафиксированы в региональных законах. Так, в Москве действует Закон под номером 10 от 23.03.2016. Он конкретизирует возможность получения пожилыми людьми, кто преодолел возрастной рубеж в 70 лет, привилегии при оплате капремонта.

Кто имеет право на льготу

Возможность компенсировать часть взносов имеют не все пенсионеры. Они должны соответствовать ряду критериев. Гражданин сможет оформить льготу, если он:

  • преодолел 70-летний возрастной рубеж;
  • не работает;
  • живет один или в семье, все члены которой являются неработающими пенсионерами или нетрудоспособными инвалидами;
  • является единоличным собственником жилища или одним из владельцев, наряду с другими пенсионерами или инвалидами, которые тоже не работают;
  • не имеет абсолютно никаких задолженностей по капремонту и прочим ЖКХ-услугам.

Прописка в квартире проживающих совместно с пенсионером работающих граждан, а также детей, служит основанием для отказа в назначении привилегии. Такой человек не может считаться одиноким. Если вместе с пенсионером в жилище зарегистрирован работающий гражданин (даже если он находится на пенсии, и ему за 70 лет), то он тоже не вправе рассчитывать на послабления. Для пенсионеров старше 70 лет льготы на капремонт устанавливаются только в тех случаях, если они не имеют больше других аналогичных привилегий.

Взносы на капремонт

Жилищный кодекс устанавливает, что каждому жителю дома ежемесячно необходимо производить взносы в единый фонд в качестве оплаты капремонта. Платежи перечисляются на счет, с которого в дальнейшем расходуются для конкретных целей.

Жители освобождаются от взносов на капремонт по предписаниям ч. 2 ст. 169 ЖК, если:

  • дом имеет статус аварийного;
  • жилье, по решению госорганов, должно быть снесено;
  • жилище не подлежит какому-либо ремонту;
  • дом, по решению, будет изъят из пользования и передан под управление муниципалитета.

Видео (кликните для воспроизведения).

Сумма взносов определяется с учетом площади жилища, в котором обитает человек. В каждом регионе действует своя ставка. Она устанавливается из расчета на 1 м 2 жилья. В столице оплата капитального ремонта производится по усредненному тарифу. Он равен 15 рублям за 1 м 2 . В регионах значение составляет порядка 7-9 рублей.

В 156-й статье ЖК указано, что размер платы за содержание жилья устанавливается управляющими компаниями. Если жильцами домов они не выбраны, то капремонт оплачивается по тарифам, зафиксированным местными органами самоуправления.

Средняя стоимость составляет 250-1500 рублей, с учетом площадей отдельно взятых квартир. Деньги должны перечисляться ежемесячно.

Категории льготников по выплате сумм на капитальный ремонт

На 50 % компенсацию вправе рассчитывать пенсионеры-одиночки старше 70 лет. При этом у них не должно быть работы. Также льготу может получить тот гражданин, кому больше 70 лет, и кто проживает в жилище вместе с другим пенсионером, обладающим правом на такую же привилегию.

Вторую категорию составляют пенсионеры, в жилищах которых зарегистрированы инвалиды первых двух групп. При этом им должно быть 70 лет, и они обязаны являться владельцами жилья наряду с получателем льготы. Любой работающий пенсионер не может претендовать на подобные послабления.

На 100 % компенсацию при уплате капремонта рассчитывают лица старше 80 лет. Фактически такие пенсионеры освобождены от обязанности перечислять деньги за услугу. Категориями населения, кому также устанавливаются компенсации при уплате капремонта, являются: ветераны ВОВ, герои СССР и РФ, инвалиды военных действий и ликвидаторы чернобыльской аварии.

Рассчитывается льгота на капитальный ремонт пенсионерам после 70 лет с учетом двух условий. По первому скидка исходит из минимальной ставки. Берется во внимание сумма платежа за квадратный метр жилища. Второе условие подразумевает минимальную площадь квартиры, на которую устанавливается льгота. Для пенсионеров-одиночек стандарт составляет 33 м 2 , для двоих жильцов – 21 м 2 , отдельно на первого и второго, для троих и более – по 18 м 2 на отдельно взятого обитателя жилища.

Оформление льготы

Чтобы получить привилегию, пожилому человеку предварительно необходимо удостовериться, что его дом подлежит капремонту. Об этом можно узнать либо в управляющей компании, либо в местной администрации. Если дом обслуживается ТСЖ, то следует обратиться туда.

На момент обращения лицо должно не просто достигнуть пенсионного возраста. Ему должно быть 70 лет и больше. Также следует заранее оплатить все задолженности по ЖКХ-услугам. Наличие несвоевременных проплат служит основанием для отказа в предоставлении льготы.

Престарелые могут обратиться за оформлением привилегии либо в соцзащиту, либо в МФЦ. Также заявление направляется через интернет. Для этого предусмотрен портал Госуслуги.

[2]

Пенсионеры старше 70 лет могут доверять процедуру оформления льготы на услугу другим лицам. Для этого им следует составить доверенность. Она должна быть заверена нотариально.

Читайте так же:  Можно ли отменить списание машины в утиль

Для оформления компенсации необходимо подготовить документацию. Она должна включать в себя:

  • заявление;
  • внутрироссийский паспорт (оригинал вместе с копией);
  • пенсионное удостоверение;
  • выписку из ЕГРН, доказывающую принадлежность квартиры заявителю;
  • трудовую книжку, подтверждающую принадлежность лица к числу неработающих граждан;
  • СНИЛС;
  • справку о составе семейства пожилого гражданина;
  • выдержку из поквартирной карты;
  • квитанции об оплате услуг капремонта;
  • данные лицевого счета, куда будет перечисляться компенсация.

На рассмотрение заявления, вместе с другими представленными документами, дается 10 рабочих дней. Органы соцзащиты по ряду оснований отказывают в предоставлении привилегии. Это может быть связано с тем, что престарелый трудоустроен или у него есть долг за капремонт. Также гражданину отказывают в привилегии, если он уже ранее оформил ее. Часто пенсионеру не назначается льгота в связи с предоставлением им неполного пакета документации. Также отказ возможен из-за направления в орган соцзащиты подложных справок.

Капремонт в Москве и Московской области

На территории столицы действует собственный закон, касающийся компенсаций за уплату капремонта. Этот акт принят 23 марта 2016 года под номером 10. В Законе указано, что правом на привилегию наделены:

  • нетрудящиеся пенсионеры-одиночки 70 лет и старше, имеющие в собственности квартиры (компенсация равна 50 %);
  • нетрудоустроенные пенсионеры 70 лет и старше, имеющие в совместной собственности с другими престарелыми лицами квартиры и живущие вместе с ними (скидка 50 %);
  • нетрудящиеся пенсионеры-одиночки 80 лет и старше, имеющие в собственности квартиры (компенсация равна 100 %);
  • нетрудоустроенные пенсионеры 80 лет и старше, имеющие в совместной собственности с другими пожилыми гражданами квартиры и живущие вместе с ними (скидка 100 %).

Указанная мера поддержки установлена Правительством Москвы. Выплаты компенсации осуществляются из столичного бюджета.

В области о компенсации услуги также действует аналогичный акт. В Законе МО от 23 марта 2006 года под номером 36/2006-ОЗ также сказано о праве нетрудящихся пенсионеров 70 лет и старше, имеющих жилье в собственности, рассчитывать на 50 % компенсацию при уплате услуг капремонта. Пожилым старше 80 лет данный Закон гарантирует 100 % скидку. Компенсация выплачивается из областного бюджета.

В других регионах

Оплата услуги престарелыми жителями Санкт-Петербурга также компенсируется на основании местного акта. Им является Закон от 20.04.2016 года под номером 199-29. Актом устанавливается возмещение расходов на оплату капитального ремонта престарелыми старше 70 лет. Им установлена скидка в 50 %. У пенсионеров старше 80 лет ее размер равняется 100 %.

С 2016 года компенсации были установлены в большинстве областей ЦФО. Местные законы действуют в Костромской, Орловской, Белгородской, Смоленской, Курской, Калужской и Владимирской областях. Перечисленные деньги за услугу компенсируются пожилым гражданам старше 70 и 80 лет в Ульяновской области. Поскольку региональное законодательство должно соответствовать федеральному, то во всех остальных субъектах со временем были приняты соответствующие законы.

Престарелым по-прежнему приходится оплачивать услугу, поскольку льгота напрямую связана с размером минимального установленного стандарта квартиры. Если ее площадь превышает зафиксированный норматив, то пенсионеру придется оплатить его превышение.

Нужно ли платить взнос за капремонт пенсионерам?

До принятия закона о том, что ответственность за финансирование капремонта полностью перекладывается на собственников, государство активно участвовало в вопросах софинансирования и граждане оплачивали всего пятнадцать процентов от общей суммы.

Взносы на предстоящую реконструкцию дома для жителей многоэтажек стали обязательными в 2015 году. И уже с начала 2016 в действие вступил закон, отдающий субъектам России право снижать размер взноса за оплату капитального ремонта пенсионерам старше 70 лет и другим льготным категориям, а также полностью освобождать тех, кому за восемьдесят.

Внимание! Когда человек не понимает, за что платит, чаще всего он перестают это делать. Однако уже через месяц происходит начисление неустойки. Через суд в конечном итоге заплатить придется, но к сумме уже добавится пеня за просрочку, и немаленькая (выселение за долги- крайняя мера).

Финансирование ремонтных работ

Деньги, перечисленные за квартплату, расходуются на поддержание жилого здания в нормативном и механически безопасном состоянии строительных конструкций и оснований, при котором отсутствует недопустимый риск для людей. А для того, чтобы восстановить изношенное оборудование, отремонтировать крышу или трубы в подвале, и был введен ежемесячный платеж на капремонт. Правовыми основаниями для востребования с жильцов такой оплаты является тот момент, что гражданин на дату регистрации жилплощади в собственность, не только получает все права на имущество, но и принимает обязательства по его содержанию.

Гражданский кодекс дает конкретное определение этого словосочетания. Капремонт – комплекс работ, проводимых с целью восстановления конструкций, замены инженерных сетей и даже некоторых несущих элементов.

Справка! С начала текущего года утверждены новые тарифы ЖКХ. Ставка за содержание жилья в среднем по России выросла на один рубль девяносто копеек и составляет двадцать девять рублей за квадратный метр. Взнос на капремонт увеличился до восемнадцати рублей и девятнадцати копеек.

Правила текущего года

Несмотря на то, что подобная система работает уже четыре года, у населения остается масса вопросов и одним из самых часто задаваемых, у людей, живущих на одну пенсию – это нужно ли платить пенсионерам за капитальный ремонт в этом году. В официально опубликованном документе отмечается, что законом субъектов России предусмотрено в 2019 году предоставление компенсации на уплату взносов одинокопроживающим и неработающим собственникам, достигшим, определенного возраста:

  • пятьдесят процентов будут возмещены тем, кому исполнилось семьдесят лет;
  • полный возврат положен тем, кто старше восьмидесяти.
Читайте так же:  Аукционы должников для физ лиц

К сведению! На год на эти цели выделено порядка четырех миллиардов рублей.

Другие группы

Дополнительно из федерального перечня граждан, имеющих право на привилегии от государства, могут рассчитывать:

  • участники Великой Отечественной войны и блокадники;
  • члены семей погибших при боевых действиях, вставшие на учет после 2005 года;
  • сотрудники внутренних дел, исполнительной и противопожарной системы, кто получил инвалидность во время несения службы.

Кроме того, получать выплаты в размере пятидесяти процентов, по решению регионального правительства могут следующие льготники:

  • инвалиды I и II групп;
  • граждане, проживающие с детьми инвалидами.

Полезно! Законы о таких выплатах уже приняты в восьмидесяти трех субъектах РФ.

Установленные гарантии

На оплату капитального ремонта после 70 лет льготные условия распространяются только на тех, кто попадает под выдвинутые депутатами рамки, относительно типа жилплощади, показателя занятости и так далее. Воспользоваться привилегией могут те, кто:

  • является собственником жилья;
  • проживает один, либо в составе семьи, которая состоит только из неработающих людей;
  • у кого отсутствуют долги по оплате ЖКХ.

Напоминание! Капремонт входит в платежи, наравне с начислениями за услуги жилищного и коммунального характера, поэтому задолженность рассматривается коллегиально.

Государственная программа

Льготы по оплате за капитальный ремонт пенсионерам ввели, чтобы помочь одиноким людям, у которых нет другого дохода кроме пенсии. Новая мера социальной поддержки начала действовать, однако, во всех регионах по-разному. Чтобы ее получить, необходимо было собрать внушительный пакет документов (более чем четырнадцать наименований). После чего в течение трех месяцев оплачивать коммунальную услугу, и только по истечении этого срока можно было получить компенсацию.

Поскольку получателями льготы являются люди преклонного возраста, депутаты в регионах решили выступить с инициативой, упростить механизм получения средств. Сегодня процесс поддержки, максимально облегчен, средства из областных бюджетов напрямую поставляются в фонд капитального ремонта.

Совет! Те категории граждан, кто по состоянию здоровья не может явиться в отдел соцзащиты, могут сообщить об этом по телефону, сотрудники в оговоренные сроки выедут к ним на дом и на месте оформят заявление.

Социальные нормы жилья

Величина возмещения, даже стопроцентная, может все равно не компенсировать весь взнос на капитальный ремонт для пенсионеров. Это невозможно, когда человек проживает в квартире метражом превышающем учетные региональные нормы площади, поскольку размер льготы, в том числе, привязан к этому показателю:

  • для пожилого человека цифра составляет тридцать три квадратных метра;
  • если в квартире прописаны двое, то сумму начисляют с сорока двух метров;
  • для семьи из трех и более человек, с восемнадцати.

Если собственник владеет площадью, превышающей норму, то для большинства категорий, такая льгота не распространяется. И еще один нюанс, предоставление компенсации расходов выгодна лишь в том случае, когда нет льгот по другим услугам (труженик тыла, инвалидность и так далее). Например, для ветерана труда, сумма к возврату составляет тысячу триста рублей, льгота по капремонту обойдется в триста. Поэтому понятно, что нужно отказаться от притязаний на вторую, а для этого обратиться в управление социальной политики.

Важно знать! Власти заверяют, компенсация не пропадет со смертью льготника, ее получат наследники.

Процедура оформления

Нужно иметь ввиду, что возврат денежных средств не начисляется автоматически. Сегодня чтобы получить компенсацию взносов пенсионерам на капитальный ремонт, нужно прийти в территориальные органы соцзащиты или в любое отделение многофункционального центра и подать заявление. Только с этого момента льготные правила начинают действовать. За тот период, когда не было обращений, перерасчет не производится. При себе должны быть следующие документы для предоставления в уполномоченные органы:

  • удостоверение личности (паспорт или другой документ);
  • лицевой счет для перечисления субсидии;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство, на основании которого можно установить собственника;
  • об отсутствии долгов и квитанцию, подтверждающую оплату;
  • справка о размере дохода (кроме неработающих лиц);
  • подтверждение прав на получение льготы;
  • заявление.

Документы могут быть поданы как лично, так и через представителя, при предъявлении нотариальной доверенности с указанием объёма прав.

Отмена привилегии

Выплаты могут быть приостановлены, согласно ст.188 Жилищного кодекса РФ, при изменении условий жизни в следующих случаях:

  • образование долга за коммунальные услуги, если допущена задолженность в течение трех месяцев;
  • собственник или кто-то из семьи, с которыми он проживает, устраивается на работу;
  • в квартире регистрируется человек работоспособного возраста, с которым допускаются вступления в трудовые правоотношения;
  • при смене места жительства или утрате имеющегося права собственности.

Рекомендация! Обо всех подобных или аналогичных изменениях необходимо уведомлять органы социальной защиты.

Положение в законодательстве

Возможности совсем не платить за капремонт пенсионерам, правительством не предусмотрено. Но видоизмененный закон освобождает их полностью или частично от уплаты и трактует это, как возвращение определенной суммы, в качестве компенсации, которая была утверждена правительством и сразу заложена в бюджет. А вот окончательное решение, когда рассчитываться с заявителями, ежемесячно, ежеквартально или даже раз в год, принимается на уровне администрации региона.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 и 80 лет: на что можно рассчитывать в 2019 году?

Во многих регионах лица, достигшие пенсионного возраста, имеют право на послабления при оплате коммунальных платежей. Однако не все знают, что на капремонт льготы пенсионерам также предусмотрены. Регулирует общий порядок их назначения федеральное законодательство, а устанавливает региональное.

Есть ли льгота на капитальный ремонт для пенсионеров?

В 2012 году Государственной думой был принят закон о капремонте 271-ФЗ, который внес в Жилищный кодекс ряд поправок. В частности, он установил для каждого собственника жилого или нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, обязанность по уплате специальных взносов, за счет которых в дальнейшем будет производиться капитальный ремонт такого многоквартирного дома.

Размер взноса определяется исходя из площади квартиры. К ней применяют специальный коэффициент, который устанавливают власти субъекта федерации. Иными словами, ежемесячная сумма взноса равна площади квартиры, помноженной на региональный коэффициент. Так, в Москве коэффициент равен 17, в Рязанской области – 11,26, во Владимирской – 6,5.

[3]

Какие положены льготы по капремонту пенсионерам после 70, 80 лет?

Федеральные

Напрямую льготы пенсионерам федеральное законодательство не предусматривает, указывая, что их вправе установить региональные власти. Однако в части 2 статьи 169 Жилищного кодекса указаны граждане, которые полностью освобождаются от платежей. Так, делать взнос в соответствии с этой нормой права не обязательно:

  • жильцам, чей дом признали аварийным и планируют снести;
  • гражданам, у которых изъяли землю, расположенную под многоквартирным домом, для государственных или муниципальных нужд.
Читайте так же:  Банк советский куда жаловаться

Региональные

В части 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса указывается, что власти субъекта федерации вправе компенсировать расходы по оплате взносов на капремонт некоторым категориям граждан. В их число входят:

  • одинокие неработающие граждане, являющиеся собственниками жилых помещений и достигшие семидесяти или восьмидесяти лет (от возраста зависит размер послабления);
  • собственники жилых помещений, достигшие семидесяти или восьмидесяти лет и проживающие в составе семьи, которая состоит из неработающих пенсионеров или инвалидов первой или второй групп.

Следует отметить, что наделение пенсионеров льготами – право, а не обязанность региональных властей. Послабления по оплате капремонта в некоторых субъектах Российской Федерации могут отсутствовать совсем.

В какой форме будет предоставлена льгота, тоже определяют власти региона. Это может быть:

  • освобождение от платежей за счет направления средств в бюджет фонда;
  • денежная компенсация оплаты непосредственно пенсионеру.

Кто и на каких условиях может получить?

Получить льготу могут граждане, которые в соответствии с законом имеют на нее право, то есть пенсионеры старше семидесяти или восьмидесяти лет, проживающие одни или совместно с неработающими домочадцами. При этом лицам, достигшим семидесяти лет, компенсируют или субсидируют только половину размера взноса, а гражданам старше восьмидесяти лет его возместят полностью.

При расчете льготы законодательство обязывает власти субъекта федерации исходить из размера минимального платежа за капремонт, а также из размера жилой площади в регионе. Это означает, что если у пенсионера слишком большая квартира, льготу могут попросту не предоставить. Не дадут ее и при слишком малой величине коэффициента, исходя из которого рассчитывают взнос.

Как оформить компенсацию?

Куда обращаться?

Получить льготу можно несколькими способами:

[1]

  • обратившись непосредственно в отделение Фонда капитального ремонта;
  • с помощью МФЦ;
  • на сайте «Госуслуги».

Какие документы нужны?

Для того чтобы оплата капремонта пенсионерами старше 70 и 80 лет начала компенсироваться, необходимо предоставить при обращении за льготой пакет документов. В него входит:

  • заявление о предоставлении льготы;
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • пенсионное удостоверение;
  • свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
  • справка из пенсионного фонда, подтверждающая, что гражданин не работает (для одиноких);
    справка о составе семьи и документы, подтверждающие, что домочадцы не работают (для тех, кто проживает совместно с другими лицами);
  • справка об отсутствии задолженности за капремонт (она нужна для расчета размера субсидии или компенсации, так как они не распространяются на задолженность).

Если законодательство региона предусматривает компенсацию взносов только после их оплаты, необходимо также предоставить соответствующие квитанции.

Узнать подробнее о льготах за капитальный ремонт можно из этого видеоролика:

Для многих пенсионеров плата за капитальный ремонт – тяжелое финансовое бремя. Поэтому государство предусмотрело для них льготы. На федеральном уровне они отсутствуют, однако Жилищный кодекс дает право установить их региональным властям. Помогают пенсионерам в форме субсидии или компенсации денег, потраченных на взносы.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам пенсии и государственных пособий, рекомендуем сразу обратиться к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

Москва и область: +7 (499) 455-12-46

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 426-11-82

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам пенсии и государственных пособий, рекомендуем сразу обратиться к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

Москва и область: +7 (499) 455-12-46

Видео (кликните для воспроизведения).

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 426-11-82

Источники


  1. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2013. — 480 c.

  2. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: Юридический центр Пресс, 2007. — 768 c.

  3. Новицкий, И.Б. Римское право; М.: Гуманитарное знание, 2011. — 245 c.
  4. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.
  5. Лазарев, В. В. Теория государства и права / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, Юрайт-Издат, 2012. — 640 c.
Льготы на оплату взносов капремонт после 70 лет
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here