Могут ли взыскать алименты если есть ипотека

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: "Могут ли взыскать алименты если есть ипотека" с профессиональным объяснением. Если у вас в процессе прочтения возникли вопросы, то дочитайте статью до конца, а в случае, если не нашли ответа вы всегда можете обратиться к нашему дежурному консультанту.

Алименты и ипотека

Ничто не скрепляет семьи так, как кредит на жилье, выплачиваемый десятилетиями. В случае развода на мужчину ложится двойное финансовое бремя: кроме займа, нужно выплачивать содержание ребенку (детям). Часто возникают вопросы, как согласуются ипотека и алименты, можно ли уменьшить размер последних, если приходится покрывать ссуду. Нужно рассмотреть два случая.

Квартира взята в ипотеку после развода

Кредит не влияет на размер алиментов: часть 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ возлагает на родителей обязанность содержать своих отпрысков. Наличие прочих финансовых обязательств от нее не освобождает. Маленькая зарплата тоже. Если ипотека и алименты одновременно станут непосильным бременем для кошелька, лучше не брать заем под залог приобретаемой недвижимости или подумать, как заработать больше.

Согласно статье 81 Кодекса, на детей отчисляется доля от общего заработка отца или матери, а не заработка минус выплаты по долговым обязательствам. Зарплата изменилась, ипотека и алименты стали неподъемными? С вас все равно возьмут 25% заработка на одного, треть на двух и половину на трех и более детей.

Если зарплата уменьшилась, а выплаты на ребенка взимаются по статье 83 Семейного Кодекса в твердой денежной сумме, вы можете подать исковое заявление в суд о пересмотре размера в связи с изменившимся материальным положением. Если доход неизменен, а увеличились расходы, судья оставит прежнюю сумму.

Квартира взята в ипотеку до развода

Данная ситуация сложней. Недвижимость считается совместно нажитым имуществом. По 39 статье Семейного Кодекса, супруги имеют на него право в равных долях и финансовые обязательства по нему должны нести наравне.

При разделе имущества суд делит пополам выплаты по ипотеке, а содержание на детей назначается в соответствии с положениями Семейного кодекса. Бывшая жена (мы говорим «жена» поскольку чаще дети остаются с матерями, но сказанное справедливо для мужей, если малыши живут с ними) будет получать выплаты на ребенка, но обязана платить по кредиту.

Это не зависит от того:

    • на чье имя заключен кредитный договор;
    • из чьих средств, мужчины или женщины, выплачивался кредит в период брака;
    • использовался ли материнский капитал;
    • кто из супругов проживает в квартире.

Ипотека и алименты могут взаимозачитываться, но нужно составить соответствующее нотариальное соглашение. Когда ссуда будет полностью погашена, недвижимость окажется собственностью бывших супругов и детей в равных долях.

Пример расчета кредита и алиментов

В семье один ребенок, выплаты по займу составляют 30 тысяч рублей в месяц. Кредит делится пополам между бывшими супругами: 15 тысяч должен выплачивать муж, 15 – жена.

1 случай. Зарплата отца – 60 тысяч рублей. Согласно статье 81 СК размер алиментов составляет 25% от дохода: 60 000 х 25% = 15 000 рублей.

Таким образом, экс-супруга получит 15 тысяч рублей, но должна будет отдать мужу (или заплатить сама, если заемщик она) 15 тысяч на выплату кредита. Она не будет получать ни копейки, пока заем не будет погашен. После этого в её собственности будет 1/3 доли квартиры и 1/3 – у их отпрыска.

2 случай. Зарплата отца – 80 тысяч рублей. Выплаты на сына (дочь) вырастают до 80 000 х 25% = 20 000 рублей. Из них 15 тысяч нужно отдать мужу, жене с ребенком остается 5 000 рублей.

3 случай. Зарплата отца – 50 тысяч рублей. Содержание малыша составляет 50 000 х 25% = 12 500 рублей. 12 500 – 15 000 = -2 500. Супруге придется ежемесячно отдавать мужу на погашение ссуды 2,5 тысячи рублей.

Основные выводы

Возможны три случая, когда выплачиваются ипотека и алименты:

    • если назначенный судом размер содержания больше половины ежемесячного платежа по ипотечному займу, мать с ребенком получат разность между ними;
    • если размер алиментов равен ипотечному платежу, ни получать, ни выплачивать деньги экс-супруга не будет;
    • если алименты меньше половины платежа по займу под залог недвижимости, жене придется приплачивать бывшему мужу для погашения ссуды.

Если жилищный кредит взят вне брака, выплаты не влияют на размер алиментов. Ни один судья не уменьшит сумму на малыша из-за осложнившегося материального положения отца.

Алименты на ребенка идут в зачет по погашению ипотеки

Размер алиментов устанавливается Семейным кодексом РФ. Согласно действующему законодательству, в 2018 г суммы выплат определяются следующими процентными ставками:

  • при наличии у алиментщика одного ребенка – 25 % от суммы доходов;
  • двух детей – 33%;
  • трех и более – 50 %.

Как видим, суммы довольно весомые и могут серьезно ударить по карману. Особенно, если помимо выплат в пользу ребенка, бывший муж выплачивает еще и другие кредиты. Поэтому многие люди хотят «убить двух зайцев сразу»: выплачивать ипотеку в счет алиментов. Формально, по законодательству, ипотека и алименты – это совершенно разные обязательства, не имеющие друг к другу никакого отношения. Но на практике расходы по обеим статьям являются обременением для их плательщика. Для разрешения этого вопроса в первую очередь необходимо посмотреть на момент приобретения жилья.

Ипотека и алименты на ребенка

Именно выводы профессионалов будут основанием для установки цены на недвижимость, в случае обращения в суд. В договоре прописывается, что расчет произведен участниками договора с учетом документа (заключения специалистов).

Соглашение об уплате алиментов имуществом оформляется по установленному образцу. Важно не путать раздел совместного имущества с зачислением средств на содержание несовершеннолетних.

В некоторых случаях часть имущества одной стороны может быть увеличена решением суда. Например, если с одним из родителей останутся жить несколько детей, а другой будет проживать один.

В соответствии со статьей 39 СК РФ, описанная ситуация является исключительной.

Алименты на ребенка при ипотеке

Таким образом оформляют долю в квартире в счет алиментов или полную передачу прав на жилье. Выплата алиментов путем предоставления имущества может касаться объекта недвижимости, принадлежащего только плательщику, а не обязательно общей собственности.
То есть, эту роль может сыграть квартира, купленная, унаследованная или полученная в дар одним из супругов до оформления брака. Механизм передачи части квартиры в счет алиментов При добровольном зачете жилья в пользу обязательств на содержание детей, две стороны обговаривают все детали этого процесса и подписывают соглашение об уплате алиментов с указанием данного факта.

Выплата алиментов при оформленной ипотеке

Муж, в свою очередь, вынужден предоставлять доказательства, что ремонт был сделан не с целью реализации квартиры, а вся полученная за нее сумма была истрачена на новый объект недвижимости. В таких сложных ситуациях, граждане пользуются помощью адвокатов.

Читайте так же:  Особенности выписки иностранного гражданина

Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости

Правовед.RU 560 юристов сейчас на сайте

Добрый день, уважаемые юристы. Моя зарплата 37000 без НДС, из них я плачу 18000 ипотеку, которая оформлена только на меня (у жены плохая кредитная история и банк согласился оформить ипотеку только на меня).

Квартплата составляет 5000р/мес. На текущий момент состою в браке, есть ребенок 2 года. В случае развода и уплате алиментов 25% мой остаток составит 5000р (37000-5000-9250=5000р), что ниже прожиточного минимума.

Буду ли учитываться моя ипотека при выплате алиментов? Если нет, то как лучше поступить, ведь на 5000р не проживешь… Буду благодарен Вам за подробный ответ.

Алименты и ипотека

В организации действует положение об улучшении жилищных условий молодых специалистов, на основании которого с работниками заключены соглашения о компенсации процентов, уплаченных работником банку за пользование ипотечным кредитом. Удерживаются ли алименты с этих сумм? Ответ подготовили эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Надежда Верхова и рецензент службы Аркадий Серков. Алиментные обязательства родителей по содержанию своих несовершеннолетних детей регламентированы главой 13 Семейного кодекса (СК) РФ.Если между родителями несовершеннолетних детей не заключено соглашение об уплате алиментов, то алименты взыскиваются судом с родителей ежемесячно в размере, определенном в ст. 81 СК РФ. Удержание по исполнительным листам сумм алиментов производится прежде всего по месту работы должника. Согласно ст.

Могут ли взыскать алименты если есть ипотека

Ведь согласно СК РФ, плательщик должен производить выплаты на содержание несовершеннолетних детей только со средств своего заработка. Постановление Правительства РФ № 841 устанавливает перечень доходов физических лиц и выручки от продажи жилья среди них нет. Однако, некоторые юристы уверяют, что полученные таким путем средства в этот список входят, ведь их появление увеличивает благосостояние лица, обязанного производить выплаты. При этом, специалисты по-разному высчитывают такой доход:

  • первые называют доходом всю стоимость квартиры;
  • вторые – разность между изначальной ценой жилья и ценой продажи;
  • третьи не относят сумму от продажи к прибыли, если на эти деньги была куплена иная недвижимость.

Чтобы выяснить, кто из них прав, нужно определить само понятие дохода.

Будет ли при расчете алиментов учитываться ежемесячный платеж по ипотеке?

  • 1 При каких условиях можно отдать недвижимость вместо алиментов
  • 2 Является ли стоимость от продажи квартиры доходом?
  • 3 Как оформить передачу квартиры в счет алиментов
  • 4 Механизм передачи части квартиры в счет алиментов
  • 5 Когда отказ от алиментов в пользу квартиры недействителен

При каких условиях можно отдать недвижимость вместо алиментов Закон предусматривает возможность зачета алиментов до достижения ребенком восемнадцати лет. Для плательщика такой вариант может быть значительно проще, чем перечисление определенной доли заработка каждый месяц. Подобные сделки должны проводиться по определенным правилам, чтобы они не были расценены, как безвозмездная помощь, предоставление недвижимости в дар или улучшения условий проживания детей.

Можно ли вместо алиментов платить ипотеку

Но удержание алиментов осуществляется в случае получения прибыли бывшим собственником квартиры в процессе своей экономической деятельности. Выражаясь иначе, если физическое лицо занимается сделками по купле-продажи жилья (т.е. оказанием риэлтерских услуг), то им должна осуществляться уплата алиментов с этого вида заработка. К примеру, бывают такие случаи:

  • плательщик оформляет квартиру на свое имя, ремонтирует ее и реализует по завышенной стоимости;
  • покупаются участки земли, производится межевание, на каждой территории строится дом, и каждый участок продается отдельно;
  • выкупается жилье или его часть и сдается в аренду.

Некоторые граждане подают иск с требованием о выплате алиментов, если плательщик продал и обменял квартиру, независимо от условий сделки.

Алименты и ипотека: что является нарушением при погашении

Закон допускает такую договоренность, поскольку она не нарушает прав ребенка, ведь средства, которые были бы затрачены матерью на выплату ипотечного кредита, останутся в семейном бюджете. Таким образом, получается своеобразный взаимозачет. Рядом с темой зачета алиментов стоит и вопрос о правомерности использования матерью ребенка алиментных средств для выплаты своей доли расходов по ипотеке.

Нередко возникают ситуации, когда мужчины очень скрупулезно и ревностно следят за тем, куда расходуются суммы выплачиваемых ими алиментов. По закону матери не обязаны отчитываться перед бывшими супругами за свои расходы.

Если ребенок обеспечен всем необходимым для нормального роста и развития, претензий не возникнет. Во-первых, потому что практически невозможно точно определить, какие именно средства пошли на выплату ипотеки – личные доходы матери или алименты.

Во-вторых, поскольку целевое назначение алиментных платежей – это материальное обеспечение ребенка, необходимое для поддержания его прежнего уровня жизни и развития. Если ребенок является собственником квартиры, находящейся в ипотеке, либо прописан и проживает в ней, то погашение ипотечных платежей алиментами не может считаться нецелевым использованием полученных денежных средств.

Тем не менее, если отец ребенка сумеет доказать факт траты бывшей супругой предназначенных для ребенка средств не по назначению, то в таком случае Семейный кодекс дает ему право потребовать перечисления определенной части от общей суммы алиментов (в настоящее время – не более 50 %) на личный накопительный счет ребенка.

Алименты на ребенка идут в зачет по погашению ипотеки

СК РФ виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых в соответствии со ст. 81 СК РФ, определяются Правительством РФ. Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержден постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 № 841 (далее по тексту ? Перечень). Вид дохода физического лица ? суммы, выплачиваемые организациями (индивидуальными предпринимателями) своим работникам на возмещение затрат по уплате процентов по кредитным договорам, обеспечиваемым ипотекой, ? не указан в Перечне. Однако согласно пп. «м» п. 1 Перечня удержание алиментов производится в том числе «с других видов выплат к заработной плате, установленных законодательством субъекта РФ или применяемых у соответствующего работодателя».

Являются ли алименты доходом матери для ипотеки и кредита?

Когда мы подаём справку о доходах в банк, то не всегда есть возможность предоставить информацию именно о нашем заработке на работе. На фоне этого, возникает вопрос, а можно ли предоставлять в банк другие виды поступления денег? Например, являются ли алименты доходом для ипотеки, кредита, банка? Ведь это выплата на ребенка, и по логике она должна тратиться на него, а не на погашение других обязательств.

Являются ли алименты доходом для ипотеки и кредита?

Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить

Ситуация тут двоякая. Начнем с того, что алименты банк всегда учитывает, как часть совокупного, семейного дохода.

Читайте так же:  Иск о кадастровой ошибке образец

То есть, если в семье есть дети, то банк автоматически одобряет матери меньшую сумму денег. Ведь на детей придется тратиться.

А если есть алименты, то сумма одобренного займа становится больше, так как банк учитывает алименты, как часть дохода семьи. И понимает, что теперь на детей будет меньше трат. И заемщик будет больше уделять внимания своим долгам.

Только все не так хорошо, когда выплата на ребенка выступает в роли одного, единственного дохода.

Дадут ли кредит, если единственным источником дохода являются алименты?

Скорее всего, нет. Потому что в такой ситуации алименты не являются доходом матери.

Дело в том, что банк может лишь рассматривать такую выплату, как дополнительный вариант, который немного помогает семейному бюджету.

А если основного дохода (зарплаты) нет, то дополнительный доход сам по себе теряет силу.

Кроме того, по закону алименты нельзя взыскивать через суд в пользу уплаты долга. То есть, есть риск мошенничества. Заёмщик может не платить займ, потом сказать, что он бедный, несчастный, живет на алименты. И суд станет на его сторону. Банк этого не допустит.

Кроме того, банки не рассматривают всерьез:

  • Стипендии;
  • Страховые выплаты;
  • Дивиденды по акциям;
  • Государственные субсидии;
  • Материальную помощь родственников.

Так что не каждый доход, в полной степени — доход. Помните об этом.

Являются ли алименты доходом матери?

Нет, не являются. Они являются особым видом целевого дохода семьи, если по Семейному Кодексу РФ.

Дело в том, что с любого дохода человека взимается подоходный налог. Алименты на ребенка им не облагаются. Так что они уже выпадают за рамки определения.

Далее, алименты перечисляются на имя матери/отца, но не для матери (или отца). Близкий родственник ребенка выступает лишь менеджером, который обязан за эти деньги хоть как-то обустроить жизнь ребенка.

Но при этом, например, при получении субсидий от государства для малоимущих, алименты все же учитываются. Ведь тогда необходимо рассчитать общий доход семьи. А в общем доходе они вполне фигурируют.

Являются ли алименты доходом для декларирования?

Многие пытаются понять, являются ли алименты доходом матери госслужащей, стоит ли их декларировать.

Нет, этого делать не нужно. Они не являются доходом лица, находящегося на государственной службе и не подлежат указанию в налоговой декларации.

Это связано с тем, что с них не уплачивается налог. Они идут, как социальные выплаты или нечто подобное.

Но вам стоит уведомлять налоговые органы, что вы получаете такую выплату. Для этого надо предоставить соглашение об алиментах, судебное решение об алиментах или иное доказательство характера выплат.

Более подробно вы можете все узнать на специализированном налоговом сайте или в налоговых органах вашего региона.

Когда алименты – это точно доход

Точно вашим доходом могут считаться те алименты, которые выплачиваются исключительно на вас. Например, вы смогли доказать в суде, что муж после развода должен вас содержать. Не ребенка, а именно вас.

Тогда выплата, полученная вами, может рассматриваться, как непосредственно доход и с нее могут даже взыскивать процент через суд в счет уплаты долга.

То же самое касается выплат пожилым родителям, которые по закону имеют право подать на алименты на своих детей. Если суд выполнит такое требования, то старики получат именно доход, который будет их личным официальным заработком.

Ребенок же до 18 лет выступает в роли недееспособного лица. В этом вся сложность. Он не может сам взять кредит. Значит, его выплаты для погашения кредита в теории не применяются.

Так дадут ли кредит?

Если алименты являются и не являются доходом одновременно, то можно ли вообще обращаться в банк?

Конечно, да. Ведь все законодательные нюансы не всегда соблюдаются. И если вы получаете только одни алименты, и их хватает для жизни и погашения кредита, то вам все ободрят.

Именно так происходит на практике. Банку нужна выгода! Правда, сумма займа может быть небольшой, чтобы подстраховаться.

Еще есть кредиты «по паспорту». Там повышенная процентная ставка. И банк вообще не смотрит, какие деньги от кого вы получаете. Вот ваш выход.

Сложнее ситуация обстоит с большими ссудами и жилищным кредитованием. Там вам необходимо зарабатывать деньги.

Одними алиментами не выедешь. Серьезными суммами банк рисковать не хочет. Поэтому даже супер крупные выплаты от супруга не позволят вам взять большой кредит в банке. Нужна еще хотя бы небольшая, но собственная заработная плата.

Что это вообще такое?

Вообще, алименты – это выплата, которая принадлежит ребенку. Но такую принадлежность никто не контролирует. Поэтому кредит на нее оформить получится.

Она является доходом семьи. Ее всегда учитывает банк. Но только при больших суммах, банку нужна еще и ваша зарплата, которую если что можно спокойно взыскать через суд.

А небольшие суммы у кредиторов с лояльной политикой оформляются почти без препятствий. Хотя, многое зависит от вашей кредитной истории, общего материального состояния, всего такого.

Кстати, если вы сами платите алименты и еще взяли кредит на содержание ребенка (например, до развода), то это разные вещи.

То есть, при выплате кредита, взятого в пользу ребенка, алименты платятся в полной мере. Доказать в суде, что с вас «тянут по двум фронтам» практически нереально. Часто предприимчивые матери именно так повышают благосостояние. Будьте бдительны.

Остается добавить, что алименты – неприкосновенные выплаты. Их суммы в процентном соотношении не меняются в зависимости от дохода, долговых обязательств, социального положения плательщика.

В дополнение темы:

В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

Ипотека и алименты при разводе, комментарии эксперта

Оплата ипотечного кредита обычно представляет собой длительный и растянутый по времени процесс. Во время проведения выплат супруги могут прекратить брачные отношения. При этом к совместно нажитому имуществу обычно прибавляется бремя содержания и воспитания несовершеннолетних иждивенцев. На члена семьи, который оставляет семейный очаг и детей, накладываются алиментные обязательства. Встает вопрос о размере алиментов на ребенка при действующей ипотеке или вопрос о зачете этой суммы в счет погашения жилищного кредита.

Алиментные обязательства возникли до получения ипотечного кредита

Последствия для того кто платит алименты

Бракоразводный процесс при наличии детей производится исключительно с привлечением судебного производства. Мировой судья вправе не только выяснить действительно ли отношения между супругами не могут продолжаться, но и рассмотреть исковое заявление о назначении выплат алиментов лицу, осуществляющему опеку над ребенком.

Видео (кликните для воспроизведения).
Читайте так же:  Как долго делают телефон по гарантии

На вопрос: «дают ли ипотеку алиментщикам» однозначно ответить нельзя. Банк оценивает платежеспособность заявителя, учитывая все обязательства, связанные с расходами. Выплата ипотечного кредита при этом также накладывает на финансовое состояние плательщика дополнительную нагрузку. Учитывается также наличие иных иждивенцев, содержание которых предопределяется совместным проживанием с ними.

Таким образом, при взятии ипотеки алименты учитываются в качестве расходной доли, наравне с платежами по другим кредитам, например.

Алименты при ипотеке являются дополнительным обременением, и их сумма в дальнейшем скажется на максимально возможной величине займа. А когда алименты взыскиваются на 2 детей или на бывшую жену (по причине не достижения ребенком возраста трех лет, например), стоит задуматься о привлечении созаемщика на получение ипотеки.

Последствия для того, кто получает алименты

[2]

Родитель, в попечении которого остается ребенок, после развода имеет законные основания предъявить бывшему супругу требование о возмещении затрат на содержание ребенка в виде определенных законом платежей. Когда процедура ежемесячного взыскивания алиментов после развода соблюдена и родитель обращается за ипотекой, то банк запрашивает информацию обо всех источниках дохода, которые будут основной для определения максимально возможной суммы покрытия стоимости квартиры.

Существует ошибочное мнение, которым злоупотребляет большинство получателей денег на содержание детей – алименты считаются как доход при оформлении ипотеки. По замыслу законодателя они имеют определенного субъекта – это несовершеннолетний иждивенец и определенную цель – содержание такого нетрудоспособного члена бывшей семьи. Поэтому финансовые организации не имеют права причислять эти суммы к доходу. Увеличивать за счет них доходную часть заработка нельзя.

Важно понимать, что супруг, который производит отчисления на ребенка при подозрении, что деньги уходят на выплату кредита за квартиру, может подать иск в суд об уменьшении размера выплат на содержание несовершеннолетнего.

Оплата ипотеки после развода

Последствия для того, кто платит и алименты, и ипотечный кредит

В том случае, когда ребенок остается проживать в квартире, за которую выбывший член семьи (предположительно муж) платит кредит, то, как учитываются алименты при ипотеке. Естественно возрастает желание уменьшить финансовую нагрузку либо не выплачивая положенную законом часть заработка, либо снижая процент по ипотеке. Когда кредит оформляется в браке, то зачастую второй супруг является созаемщиком и в соответствии с семейным законодательством имеет полное право претендовать на половину квартиры. Неважно сколько времени платится кредит на момент расторжения договора (хоть год, хоть 10 лет). Главная задача – не допускать просрочек платежей.

Не стоит подавать заявление в банк, так как просителю будет дан стандартный ответ «банк сожалеет и поделать в этой ситуации ничего не может». А вот если обратиться в суд с иском об уменьшении ежемесячного ипотечного платежа, то можно добиться желаемого результата.

Важно знать, что основанием для уменьшения ежемесячной суммы погашения долга будет не возникшая обязанность по оплате средств на содержание ребенка, а снижение общего дохода плательщика. Поэтому к исковому заявлению желательно подкрепить справку с места работы о величине заработка. Суд запросит у банка первоначальную справку 2-НДФЛ, и сравнит ее с той, что предоставлена истцом. Плательщик в этом случае имеет право снизить и размер выплат, а также запросить изменения формы их начисления (от изначальной доли заработка на определенную фиксированную сумму).

Существует еще один способ оплаты содержания на ребенка и ипотеки – отчуждение недвижимости. Банки иногда рассматривают такой вопрос, ведь после продажи квартиры у плательщика будет достаточная сумма денег, чтоб рассчитаться и с банком и передать деньги на содержание отпрыска.

Последствия для того, кто получает алименты и платит ипотечный кредит

Купленная недвижимость в браке предполагает, что после погашения кредитного обязательства она будет распределена поровну. Но если вторая сторона «переключилась» на оплату содержания ребенка, а гасить ипотечный кредит не имеет возможности и в дальнейшем не предполагает претендовать на квадратные метры.

В таком случае между бывшими супругами должно быть заключено юридически значимое соглашение, в рамках которого будет произведена замена заемщика, а доля квартиры, которая должна достаться супругу перейдет в собственность получателя определенных сумм на содержание.

Подмена алиментов ипотекой

На первый взгляд, может сложиться мнение о том, что вопрос о подмене одних платежей другими возможен, когда родитель переоформляет свою долю на ребенка и при этом осуществляет платежи только по кредитному займу. Но противоречий в таком подходе к платежам нет, ведь условие о содержании ребенка и выплате ипотечного кредита должно быть зафиксировано между бывшими супругами. Это особо актуально, когда собственность изначально оформлялась на обоих членов семьи после регистрации брака.

Кредит и алименты

Рассчитать наперед, как сложится жизнь у того или иного человека, как и предугадать развитие жизненных событий и обстоятельств. Поэтому, решая насущные проблемы, человек, берет кредиты для покупки машины, недвижимости или просто на потребительские нужды. Когда он получает заём, то рассчитывается его платежная способность на сегодняшний день, берется в расчет его доход и наличие иждивенцев. Когда человек находится в браке, его доходы стабильны, а расходы предсказуемы, то банк выдает ему определенную сумму. Но ведь никто не застрахован от развода и нередки случаи, когда только был оформлен кредит, как тут же возникает алиментная обязанность. Следует сказать, что выплата алиментов необязательно производится после расторжения брака. На пособие можно подать и будучи в браке, но, не имея достаточного обеспечения от второго родителя.

Как в этом случае будет производиться разделение доходов на покрытие кредитных обязательств и покрытие нужд несовершеннолетних. Что же первично? Как необходимо делать начисление алиментных платежей тем, у кого есть оформленные кредитные займы?

Алименты и кредит: первоочередность выплаты

Для решения вопроса следует рассмотреть суть обоих понятий. Алименты — это обязанность родителя обеспечивать своего несовершеннолетнего ребенка по своему желанию или вопреки доброй воле. Обязательства алиментного порядка закреплены на законодательном уровне, они хоть и могут оформляться по желанию плательщика или получателя, но отменить их по нежеланию нести далее это бремя невозможно.

Кредитные обязательства возникают лишь по желанию самого заимодавца, никто не может принудить его оформить на себя обязательства, как и указать обязательный размер. Только сам работающий гражданин может определить, нужен ли ему кредит и какая сумма ему по карману. Поэтому сравнить два понятия, таких как алименты и заём, невозможно. Одно не отменяет другого.

При этом наличие алиментных обязательств может негативно сказаться на размере выдаваемого кредита. Ведь когда рассчитывается доход заимодавца, то в учет принимается лишь 50% получаемых им средств, остальная половина в обязательном порядке остается на прожиточный минимум. Из возможной половины высчитываются алиментные платежи, а получившаяся разница и олицетворяет собой те деньги, которые заемщик сможет выплачивать по взятому кредитному займу. Понятно, что если алиментщик имеет троих и более детей, то ни один банк ему не оформит кредитную линию.

Читайте так же:  Как остановить трехфазный электронный счетчик электроэнергии

Можно ли уменьшить алименты, если платишь по кредиту?

Многие алиментоплательщики обращаются в судебные инстанции с требованиями пересмотреть сумму алиментных платежей ввиду невозможности погашения всех взятых на себя обязательств.

По закону с алиментщика высчитывается:

  1. Четверть заработанного, если у него имеется один несовершеннолетний малыш, которого необходимо обеспечивать.
  2. Треть всей зарплаты, если иждивенцев, не достигших совершеннолетия двое.
  3. Половину всего полученного, если детей трое, четверо, пятеро и больше.

Наличие при этом кредитных обязательств, даже если они являются долгосрочными, как в случае с оформленной ипотекой, никак не отражается на размере начислений. Подразумевается, что решать кредитную проблему взрослый обязан попутно. Однако обделять при этом несовершеннолетнего государство ему не позволит.

Уменьшить размер алиментного пособия невозможно на основании наличия открытой кредитной линии. А вот существенные проблемы со здоровьем или появление еще одного малыша позволят уменьшить ранее назначенные взыскания.

Порядок удержания алиментов из заработной платы

Чтобы иметь возможность удерживать ежемесячное алиментное пособие с алиментоплательщика, у получателя должны иметься веские основания. Такими основаниями считаются:

  1. Мировое соглашение, заключенное между родителями иждивенца и заверенное у нотариуса.
  2. Судебное решение, полученное в суде по поданной заявке.
  3. Исполнительный лист, который выдается в результате искового производства.

Алиментные платежи высчитываются из чистых доходов плательщика. То есть сначала вычитаются налоги, а из полученной суммы уже взыскиваются нужные алиментные проценты.

Размер алиментных взысканий берется из предоставленного официального источника, их нельзя уменьшить или увеличить по желанию одной или второй стороны. Изменение суммы выплат должно производиться добровольно, если есть соглашение. Но измененная сумма также обязана заверяться нотариально. Либо при обращении в суд и представлении доказательств необходимости изменения размера выплат.

Если есть исполнительный лист по кредиту

Иногда одновременное наличие алиментных и кредитных обязательств приводит к тому, что алиментщик просто не может выплачивать кредит. Работая в организации, алименты с него удерживаются автоматически, поэтому он не может их платить или нет, а вот кредит необходимо выплачивать лично. И тут у плательщика стоит выбор — оплатить коммунальные платежи, купить продукты или одежду либо выплатить заём. Частенько именно на заём средств уже не хватает.

Банки после нескольких месяцев просрочки подают запрос на принудительное взыскание оставшейся суммы. В результате на рабочее место неплательщика приходит исполнительный лист, по которому у должника должна быть удержана вся оставшаяся сумма.

Удержания по закону производятся следующим образом – до 50% зарплаты должника. Но что делать, если одновременно с этим он выплачивает еще и алименты, а их размер равен 25, 33 или 50% дохода. Руководствуясь законодательными актами, можно сказать, что в случае наличия задолженностей разрешается удерживать из зарплаты должника до 70% доходов.

Можно ли взять кредит должнику по алиментам?

А если ситуация обратная. Например, у алиментщика скопились долги по алиментам, но нет активных кредитных займов. Может ли он обратиться в банк для получения кредитной линии на погашение своего долга или покупки иного имущества?

Теоретически наличие алиментных обязательств не является препятствием для оформления займа.

А вот наличие просрочек по платежам и скопленной задолженности может негативно сказаться на решении банка. Он будет рассматривать данного заявителя как ненадежного, который не может своевременно исполнять свои долговые обязательства. В 99 случаях из ста алиментному должнику откажут в выдаче кредитных средств.

Исправить ситуацию можно только в том случае, если предварительно погасить полностью задолженность по алиментному пособию и только потом обратиться в банковское учреждение. Хотя и это не всегда решает ситуацию, ведь очень важно количество выплачиваемых ежемесячно обязательных взносов.

Могут ли взыскать алименты если есть ипотека

Могут ли взыскать алименты если есть ипотека

Алименты и ипотека

Данная ситуация сложней. Недвижимость считается совместно нажитым имуществом. По 39 статье Семейного Кодекса, супруги имеют на него право в равных долях и финансовые обязательства по нему должны нести наравне.

Это не зависит от того:

  • на чье имя заключен кредитный договор;
  • из чьих средств, мужчины или женщины, выплачивался кредит в период брака;
  • использовался ли материнский капитал;
  • кто из супругов проживает в квартире.

Ипотека и алименты могут взаимозачитываться, но нужно составить соответствующее нотариальное соглашение. Когда ссуда будет полностью погашена, недвижимость окажется собственностью бывших супругов и детей в равных долях.

В семье один ребенок, выплаты по займу составляют 30 тысяч рублей в месяц. Кредит делится пополам между бывшими супругами: 15 тысяч должен выплачивать муж, 15 – жена.

1 случай. Зарплата отца – 60 тысяч рублей.

Содержание малыша составляет 50 000 х 25% = 12 500 рублей. 12 500 – 15 000 = -2 500. Супруге придется ежемесячно отдавать мужу на погашение ссуды 2,5 тысячи рублей. Возможны три случая, когда выплачиваются ипотека и алименты, : Если жилищный кредит взят вне брака, выплаты не влияют на размер алиментов.

Ни один судья не уменьшит сумму на малыша из-за осложнившегося материального положения отца.

Алименты при ипотеке и последствия

Давайте разберемся как разрешается данная проблема.

Существуют различные варианты распределения ипотеки. Перечисленные варианты регулируют долговые проблемы сторон друг перед другом.

Для кредитора ничего не поменяется. По обычным условиям кредитного договора банк вправе потребовать выполнения ипотечного обязательства у любого из разведенных супругов.

Если родителю дали кредит, значит он платежеспособен.

  • наличия на содержании других иждивенцев;
  • состояния здоровья.

Потенциальная платежеспособность заемщика зависит и от количества детей: если их двое и более, то возможности клиента по обслуживанию долга существенно снижаются. Алименты и ипотека, оплачивающаяся после развода, могут стать источником новых конфликтов между бывшим мужем и женой.

Чтобы избежать взаимных претензий и проблем, специалисты рекомендуют делить или ликвидировать долги сразу после развода.

Дают ли ипотеку алиментщикам

Здраствуйте. Скажите пожалуйста. Как можно подать на алименты на бывшего гражданского мужа если он сам не хочет платить ребенку.

Алименты и кредит: учитываются алименты как доход и смотрит ли банк на то, что заёмщик платит алименты?

Для тех, кто получает алименты.

ситуация так же не радужная. Даже если бывший супруг имеет баснословный доход, алиментов с лихвой хватает, чтобы вообще не работать и содержать ребёнка, банки такие доходы не учитывают. При оформлении ипотечного займа по военной ипотеке от одного из супругов требуется отказ от жилплощади, либо составленный и заверенный у нотариуса брачный договор.

Читайте так же:  Как на писать правильно заявлении в прокуратуру о задержки денег

СашаSugar DaddyНу как бы мужик в 48 с жильем и хорошей работой скорее всего для брака будет искать женщину лет 35, а то и моложе. И долги, но органы опеки не дают разрешения, они предлагают.

Могут ли взыскать алименты если есть ипотека

Размер алиментов устанавливается Семейным кодексом РФ. Согласно действующему законодательству, в 2019 г суммы выплат определяются следующими процентными ставками:

  • при наличии у алиментщика одного ребенка – 25 % от суммы доходов;
  • двух детей – 33%;
  • трех и более – 50 %.
  • 10 000 — ежемесячный ипотечный взнос;
  • 5 000 — оплата ипотечного долга за долю дочери (1/2);
  • 2 500 — доля каждого из родителей в содержании имущества ребенка.

СК РФ, было удовлетворено судом, необходимо: Пример. Мария И. получает на дочь алименты в размере 1/4 доли от заработной платы бывшего мужа, что составляет 2 400 руб.

Но вести его придется с матерью ребенка, поскольку в судебном порядке не допускается зачет алиментов. Поскольку во втором случае бывшая супруга также обязана платить ипотеку, можно пойти на компромисс и заключить нотариальное добровольное соглашение.

  • Алиментные обязательства возникли до получения ипотечного кредита
  • Оплата ипотеки после развода
  • Подмена алиментов ипотекой
  • Вопросы и ответы

Последствия для того кто платит алименты Бракоразводный процесс при наличии детей производится исключительно с привлечением судебного производства.

Алименты и кредит связанны между собой

Если ссуда получена до брака – как поступить?

  • обращение к бывшей супруге с просьбой взять на себя малыша;
  • уменьшение количества денег, выделяемых на содержание ребенка.

Если заём был получен после развода – особенности действий В случае если после бракоразводного процесса пара продолжает проживать в совместной квартире и вести совместное хозяйство, есть смысл признать алименты и кредит общими.

В принципе, это приведет к заметному снижению размера соответствующих выплат. Являются ли алименты доходом для получения займа? Тонкости расчета выплат на содержание ребенка При действующем кредите схема и режим расчетных действий не имеет никакой зависимости от того, имеется ли у человека долговое обязательство.

На сегодняшний день, размерные показатели выплат установлены в следующем порядке:

[1]

  • на содержание одного ребенка приходится 25% от суммы дохода;
  • на двоих детей родителем перечисляется 1/3 часть заработка;
  • при наличии в семье 3-х и более детей отчисляется 50% дохода ответчика.

В данном случае ссуда не играет никакой роли и выступает для заёмщика в качестве дополнительной долговой нагрузки. также – 3 способа расторгнуть договор с банком по кредиту на сайте — «ПанКредит»

Зависят ли алименты и кредит друг от друга

Для положительного решения ему придется предоставить суду очень веские аргументы для удовлетворения подобной просьбы.

Если кредит был взят на семейные нужды и выплачивался из общих доходов в браке, то после развода единственный цивилизованный выход – договориться о совместной выплате в одинаковых долях.

Удержание алиментов производится в бухгалтерии предприятия по исполнительному листу, если у плательщика есть постоянное место работы. Поэтому содержание на ребенка взимается в первую очередь.

Можно ли вместо алиментов платить ипотеку

Особенно, если помимо выплат в пользу ребенка, бывший муж выплачивает еще и другие кредиты.

Поэтому многие люди хотят «убить двух зайцев сразу»: выплачивать ипотеку в счет алиментов.

В этом вопросе суд исходит из тех же предпосылок, что и при замене алиментов ипотечными платежами: ипотека и алименты не связаны, но для плательщика это, так или иначе, является определенным бременем.

Поэтому в случае существенного уменьшения доходов мужчина может направить в мировой суд иск о снижении размера алиментов.

Доказательствами неплатежеспособности могут служить следующие причины: Для подтверждения вышеперечисленных фактов нужно представить в суд подтверждающие документы.

В случае если суд посчитает их уважительными и достаточными для снижения нагрузки по выплате материальных обязательств, он уменьшит размер алиментов.

Алименты и ипотека

Разделить ипотеку можно по-разному, например, поровну или переложить эту ответственность лишь на одного из супругов. Разделение ипотечных обязательств и соответственно самой квартиры может проходить добровольно или решаться в суде.

Обычно существует несколько стандартных форм, к которым прибегают супруги при разводе: Вне зависимости от того, будет ли заключен мирный договор между сторонами о дальнейшей судьбе ипотечного имущества или будет выданное судебное постановление на ее раздел и погашение, алиментные взыскания будут назначены в любом случае. Плательщику следует понимать, что алименты — это не кредит и при их назначении наличие ежемесячных расходов алиментщика никак не влияет на их размер.

Законодательство РФ прописывает причины, которые позволяют алиментоплательщику подать исковое ходатайство на пересмотр размера алиментного пособия. Причин, по которым позволительно инициировать пересмотр, две:

  1. Рождение еще одного или более детей.
  2. Болезнь плательщика, повлекшая его нетрудоспособность и требующая финансовых затрат.

Иные причины не являются основанием для пересмотра платежей.

Выплата алиментов при оформленной ипотеке

Но по закону мать, ухаживающая за детьми, имеет такие же права на совместно нажитое имущество, как и ее муж.

Поэтому, вне зависимости от доказательств последнего, жилье будет разделено в равных долях. Если к необходимости ежемесячно выплачивать ипотечные платежи добавляются алименты, то средств отца ребенка может быть попросту недостаточно для исполнения всех материальных обязательств.

Вариантов решения данной проблемы несколько:

Видео (кликните для воспроизведения).

Подобное возможно только при обращении в судебную инстанцию. Для этого нужно следовать таким этапам: На практике же определить и доказать использование получаемых матерью средств на оплату ипотеки оказывается практически невозможным.

[3]

Источники


  1. ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.

  2. Ганапольский Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / Ганапольский, Матвей. — М.: АСТ, 2017. — 416 c.

  3. Теория государства и права. — М.: КноРус, 2009. — 384 c.
  4. Гусева, Т. А. Государственная регистрация юридических лиц (+ CD-ROM) / Т.А. Гусева, А.В. Чуряев. — М.: Деловой двор, 2008. — 232 c.
  5. Жан, Мишель Ламбер Маленький судья / Жан Мишель Ламбер. — М.: Прогресс, 2016. — 352 c.
Могут ли взыскать алименты если есть ипотека
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here