Составление абриса земельного участка

Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: "Составление абриса земельного участка" с профессиональным объяснением. Если у вас в процессе прочтения возникли вопросы, то дочитайте статью до конца, а в случае, если не нашли ответа вы всегда можете обратиться к нашему дежурному консультанту.

Сущность абриса. Абрис земельного участка

вопросы по ти.docx

Вопрос 1 Сущность абриса. Абрис земельного участка.

Абрис-сделанный от руки, внемасштабный чертеж. С соблюдением всех пропорций, с обозначением в нём всех данных, не обходимых для составления плана.

1. При измерениях в натуре составляется абрис земельного участка с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.п.).

В абрисе указываются номер домовладения, здания, наименование улицы, наименование собственника, даты начала и окончания съемки, контроля и подписи исполнителей.

Абрис земельного участка рекомендуется делать с таким расчетом, чтобы все измерения, надписи и цифровые данные были разборчивы, и было видно к какому промеру конкретно относится каждая цифра или надпись.

Примечание: Небрежно составленный абрис, неудобный для чтения, рассматривается как дефектный. То же относится и к абрису, имеющему пропуски. В случае, если на абрисе сделана неверная надпись размера, то она не должна стираться. Она зачеркивается, а сверху надписывается правильная цифра.

[1]

Перерисовка абриса, подчистки и запись одних цифр по другим запрещается.

Если абрис составляется на нескольких листах, то его листы должны быть пронумерованы.

При ведении абриса возможны выноски отдельных деталей и надписей. Это необходимо сделать так, чтобы при составлении плана земельного участка по абрису не возникало сомнений, к какому месту относится вынесенная деталь или надпись.

При вычерчивании основных зданий в абрисе показывается их этажность, материал стен, назначение.

Абрис является основным материалом для вычерчивания плана и должен быть подготовлен так, чтобы другой исполнитель по нему мог без затруднений составить план земельного участка.

В абрисе делаются необходимые замечания и записи о произведенной проверке. Абрис подписывается контролером.

Измерения земельного участка

2. При обследовании земельного участка домовладения максимально используются планы ранее произведенных геодезических съемок.

3. Съемку участков простой конфигурации и малой площади (до 0,5 га) разрешается производить рулеткой.

4. Все измерения земельного участка, осуществляемые при его обследовании, заносятся в абрис земельного участка.

5. Ошибка измерения не должна превышать:

для границ участков и промеров съемки ситуации — 10 см для линий до 20 м; 1/200 (0,5%) для линий свыше 20 м, но не больше 100 см для линий длиннее 200 м;

для зданий — 3 см для линий до 6 м и 1/200 (0,5%) для линий свыше 6 м.

6. Все границы участка измеряются по всей их длине, а в случае, когда границы застроены и нет возможности осуществлять работы обычным способом, необходимо производить измерения частями или параллельно границе.

Каждый земельный участок имеет в натуре физические границы закрытые (заборы, ограды, строения, сооружения) и открытые (канавы, межевые знаки, вешки и пр.).

Измерение участка производится по осевым линиям оград, расположенных между участками и по внешней стороне оград, выходящих на улицы, проезды, площади и т.п.

В случае отсутствия ориентиров, без которых трудно установить границы земельных участков, инвентаризатор должен руководствоваться обстановкой, а также опросом собственников (пользователей) обследуемого и соседних участков, устанавливая границы условно (о чем делается соответствующее примечание в абрисе).

7. Измерение границ участка производятся с одновременным обмером зданий, строений и сооружений, расположенных в границах земельного участка, начиная с фасада основного здания и перемещаясь слева направо по периметру участка до исходной точки.

8. При измерении земельного участка должны быть взяты все необходимые замеры: засечки, створы, диагонали (система замкнутых треугольников), определяющие конфигурацию участка, направление изломов, углов, границ угодий и положение на участке зданий, строений и сооружений.

9. Измеряются и заносятся в абрис все строения постоянного типа, связанные с землей фундаментами или столбами, а именно:

основные здания и пристройки к ним;

строения служебного назначения: сараи, конюшни, навесы, ледники, погреба и др.;

сооружения: ограды, заборы, колодцы, мусорные ямы, тротуары, замощения, фонтаны и пр.

Не подлежат съемке строения переносные, временного характера.

10. Строения и сооружения должны быть измерены по своему периметру по цоколю для вычисления площади застройки и выше цоколя, по телу стен, для исчисления их площади.

Примечание 1: Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.

Примечание 2: Выступающие части стен (пилястры), раскреповки толщиной до 10 см и шириной до 1 м не измеряются и на абрис не наносятся. Все остальные выступы в зданиях измеряются, наносятся на абрис и включаются в площадь застройки.

При измерении здания по периметру необходимо выделять отдельные его части, в зависимости от назначения, материала стен и высот. Размеры на плане следует проставлять так, чтобы при оценке не встретилось затруднений в определении строительного объема здания и его частей.

ВОПРОС 2 ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО Т.И

Последовательность проведения работ по ТИ

  1. Изучается имеющаяся на объект документация, изготавливается рабочий чертёж, план, схема.
  2. Определяются , примерные объёмы работ и согласовав с заказчиком сроки сдачи, дополнительные документы.
  3. Проводятся натуральные работы н объекте учёта: обследования и обмер с описанием их конструктивный элементов и определение их физического износа, составляют абрис.
  4. В каменных условиях вычерчивается инвентарный план, территориальный план, а при наличии конструктивных особенностей разрез здания или сооружения. Заполняются данными учёта разделы технического паспорта.
  5. Проверяются, согласовываются, применяются выполненные исполнителем работы.
  6. Материалы техн. Инвентар. Регистрируются в архиве ОТИ(отдел технической инвентаризации)

ВОПРОС 3 ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ Т.И

Учёт жилищного фонда РФ проводится для целей:

  • Регистрации жилищного фонда
  • Паспортизации объектов
  • Составление сводной статистической информации
  • Правильного ведения налогооблагаемого учёта, исчисления налогообложения
  • Правовой регистрации сделок

Основными задачами госуд.техн. инвен. являются

  1. Обеспечение полной информацией органов гос. — ной власти, на которой возможен контроль за осуществление градостроительной деятельности.
  2. . Формирование в целях совершении планировки развития территории и поселений и их территориального поселения. .
  3. Обеспечение полноты и достоверности сведений по налогооблагаемой базе.
  4. Информационное обеспечение функциональной системы гос-ной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  5. Сбор и представление сведений об объектах градостроительной деятельности для проведения гос-ного статистического учёта

Составление абриса

Читайте также:
  1. Бухгалтерская отчетность организации: понятие виды и подготовительные работы перед составлением отчетности.
  2. В случае проведения запуска без определения дебита скважины с составлением АКТа ответственность за качество вывода скважины на режим возлагается на ведущего технолога ЦДНГ.
  3. Ведение дневника и составление отчета о практике
  4. Влияние классификации документов и дел в пределах архивного фонда на составление архивной описи
  5. Выбор типа вентиля и составление схемы вентильного плеча
  6. Государственные стандарты на составление и оформление чертежей
  7. Задание 2.2: Составление балансового равенства
  8. Задание 4. Изучение особенностей ученического коллектива и составление его психолого-педагогической характеристики.
  9. Подсчет лейкоцитов с составлением лейкоцитарной формулы.
  10. Расчёт сырья, гарниров, с учётом сезонности, совместимости сырья и составление сырьевой ведомости (для выполнения лабораторной работы № 3)
  11. Составление графика выполнения работ
Читайте так же:  Заявление об установлении факта нахождения на иждливении умершео военного мужа

При обмерных работах составляются абрисы на земельный участок с нанесением всех имеющихся зданий, хозяйственных зданий и сооружений, границ и угодий (двора, сада, огорода и т.п.).

Абрис в съемочных и обмерных работах обозначает схематический план, сделанный от руки, с обозначением данных полевых измерений, необходимых для построения точного плана или профиля.

В абрисе указывается номер строительного квартала, номер жилого дома, название улицы, наименование владельца, основание права собственности, дата съемки, контроля и подписи исполнителей.

В абрисе сокращенно указываются этажность и назначение зданий, материал стен, литерованы домов и хозяйственных построек, наименование угодий.

Цифры и условные обозначения на абрисе делаются мелким, четким почерком, без подчеркиваний и без затмений чертежи, а в случае необходимости — с примечаниями на полях чертежа.

Абрисы составляются на земельные участки, входящие в состав квартала (района), или на каждый земельный участок отдельно. Первом отдается предпочтение.

Сняты, контуры ситуации наносятся на абрис в произвольном масштабе. Линии вычерчиваются от руки. Ведение абриса выполняется только черным карандашом.

В процессе выполнения абриса применяются условные знаки, принятые для составления планов соответствующих масштабов. При необходимости контуры зданий и сооружений обеспечиваются пояснительными надписями. К объектам, назначение которых исполнителю неизвестно, в абрисе дается краткое их описание.

Для отдельно стоящих защитных сооружений (обвалованных, заглубленных) определяется максимальная высота обвалования (над сооружением и по бокам) и на плане земельного участка указываются пределы обвалования.

Линии, которыми обозначаются в абрисе границы земельных участков, прочеркиваются отчетливее или выделяются другим способом (стрелками, двойными линиями и т.д.).

Внесение текущих изменений, перерисовки абриса, подчистки и нанесения одних цифр на другие запрещается.

Неправильные размеры в абрисе перечеркиваются карандашом, а правильные размеры проставляются над ними.

Составление плана земельного участка заключается в:

— Проверке полевых журналов, обработке угловых и линейных измерений;

— Исчислении координат точек съемочных (теодолитных) ходов, створных и других вспомогательных точек;

— Нанесении точек по их координатам на планшеты;

— Сборке (наложении) плана по данным абрисов;

— Корректировке (контроле) наложение;

— Подсчета площадей отдельных земельных участков, кварталов;

— Начертании плана тушью;

— Корректировке намеченного плана (тушью);

— Снятии необходимых копий с составленных планов.

На план земельного участка, размещен на общем плане строительного квартала, наносятся такие показатели с абриса: по границам земельного участка проставляются линейные размеры (без размерных стрелок в середине промерных линий) внешние размеры зданий на плане проставляются вне их контуром; наносятся все дома с пристройками, тамбурами, галереями, лестницами, крыльцами, приямками и другими деталями, хозяйственные постройки, а также: беседки, колодцы, заборы, замощение и различные угодья; подвалы обозначаются на плане пунктиром синей тушью; мезонины и мансарды обозначают мелким пунктиром черной тушью.

На плане земельного участка каждый дом и хозяйственная постройка, начиная с основной, литеруется большими буквами алфавита.

Если литеруется большое количество домов и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке, то после окончания алфавита применяются буквы с штрихом.

Хозяйственные постройки литеруются вслед за основными. Заборы и ограждения нумеруются арабскими цифрами, тротуары и замощения — римскими.

В случае сноса дома или хозяйственной постройки, имевшая присвоенную букву, в дальнейшем такая буква больше не присваивается.

Подсчет площади земельного участка осуществляется, как правило, по данным измерений путем разбивки участка на несложные геометрические фигуры. При сложной конфигурации участков подсчет площадей можно осуществлять планиметром.

Площади, занятые крышками и решетками для водосточных, водопроводных, канализационных и других колодцев, с площади замощений не изымаются.

После проведения полевого контроля и устранения всех недостатков состоят кальки планов отдельных земельных участков, а в случае необходимости — копии планшетов или кварталов.

На копиях планов земельных участков проставляются размеры зданий, границ, обозначаются наименования угодий (огород, сад, двор и др.).

После того, как сняты необходимые копии, планшеты вычерчиваются тушью.

При чертеже планшетов тушью следует соблюдать установленные для топографо-геодезических работ условных знаков, как это предусмотрено в инструкции «Условные знаки для топографических планов. Масштаб 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500». Намеченные тушью планшеты вдруг подлежат корректировке и проверке. При этом особое внимание следует обращать на правильность применения условных знаков и обозначений.

Результатами съемки застроенных территорий должны быть:

1) материалы по съемочным сеткам;

2) абрисы съемки;

3) сборная схема расположения планшетов съемки;

4) настоящие планшеты съемки и «дело» к ним;

5) корректируемые листы.

При контроле работ на месте контроллером проверяется правильность и полнота съемки плана каждого земельного участка (расположенной в квартале), достаточность и точность вспомогательных промеров (до 50% промеров на зданиях и сооружениях и до 25% промеров на земельных участках).

Выявленные при контроле дефекты фиксируются на абрисе цветным карандашом.

Номер по порядку Наименование помещения Ширина (м) Длина (м) Площадь

4 Формирование поэтажных планов

Поэтажный план является изображением воображаемого горизонтального разреза строения на таком уровне, где просматривались бы наружные конструкции. Наиболее удобно такой разрез сделать на уровне 1,2-1,3 метра. Поэтажные планы составляются на основании абрисов выполненные в натуре. Планы составляются на плотной чертёжной бумаге в ручном исполнении (рамка, штамп), либо изготавливаются с применением современных компьютерных технологий. План должен быть размещён симметрично краям формата. Сторона главного фасада в планах должна располагаться внизу и параллейно нижнему краю формата. Расстояние между вычерченным краем и краями рамки не должно быть не менее 2 см. поэтажные планы составляются в масштабе 1:100 для зданий длинной более 70 м в масштабе 1:200.

На поэтажных планах вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах:

1) стены и перегородки;

3) печи, кухонные очаги и газовые плиты;

4) лестничные крыльца, балконы, лоджии;

5) все внутренние выступы стен и перегородок;

6) колоны, пилястры и выступы более 10 см;

7) ниши в стенах;

8) арки и отдельно расположенные столбы;

9) санитарно техническое и противопожарное оборудование.

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.008 сек.)

Абрисы узловых точек границ земельных участков

Читайте также:
  1. Акт согласования местоположения границы земельного участка
  2. Анализ состава, размера и структуры земельных угодий
  3. Анализ состава, размера и структуры земельных угодий
  4. В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка
  5. Важнейший фактор глобализации – это ____________, которые усиливают тенденцию к открытости межгосударственных границ.
  6. Ведение карточек складского учета
  7. Верхняя и нижняя границы крупности материала оговариваются в
  8. Виды земельных сервитутов в России
  9. Выпей, Вовик, глоточек.
  10. Вычисление композиций точек удвоения
  11. Вычисление множеств точек удвоения заданной эллиптической кривой.
Читайте так же:  Налоги при ликвидации предприятия

Содержит сведения о расположении узловых точках образуемых, изменяемых или уточняемых земельных участков на местности с привязкой в твердым элементам ситуации.

Раздел включается в межевой план в случаях:

— если при выполнении кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела, выдела, перераспределения образуется новая характерная точка (точки) границы земельного участка, являющаяся общей не менее чем для трех земельных участков,

— если при выполнении кадастровых работ по уточнению сведений о местоположении границы и (или) площади земельного участка уточнено местоположение характерной точки, являющейся общей не менее чем для трех земельных участков.

Абрисы составляются только на такие новые характерные точки при наличии в радиусе 40 метров от такой узловой точки не менее трех долговременных, четко опознаваемых объектов местности (элементов зданий, строений, сооружений, опор линий электропередачи и т.п.).

На абрисе указывают значения измеренных расстояний до этих объектов местности.

Абрисы составляются на каждую узловую характерную точку отдельно.

Допускается размещение абрисов на несколько узловых характерных точек на одном листе.

Список изменений

1. Уточнен состав документов приложения в частных случаях.

2. Обозначение уточняемых земельных участков

3. Объекты недвижимости, принадлежащие исходным ЗУ, образуемым ЗУ, уточняемым ЗУ.

[2]

4. Ошибочно исключенные пункты в Содержании 1, 2, 3.

5. Уточнена формулировка по требованиям обновления 1, 2.


Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.004 сек.)

Шпаргалка по «Геодезии»

билеты для телефона ТИОН.doc

14. АБРИС ЗДАНИЯ И ЕГО СОСТАВ.

Абрис — контур, набросок, очертание предмета, линия, показывающая форму какого-то объекта.

Абрис на земельный участок.

При обмерных работах в натуре составляются абрисы на земельный участок с нанесением всех имеющихся строений, сооружений, ограждений, внутридворовых замощений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.п.).

В абрисе указываются:

а) номер строительного квартала, номер жилого дома (строения), наименование улицы;

б) наименование собственника (фондодержателя) и основание собственности, даты съемки, контроля и подписи исполнителей.

В абрисе сокращенно указывается этажность и назначение строений, материал стен, порядковые литера строений и сооружений и наименование угодий.

Цифры и условные обозначения на абрисе показываются мелким, четким почерком, без подчеркиваний и без затемнения чертежа, а в случае необходимости — с выносками на поля чертежа.

Абрис земельного участка рекомендуется делать в таком размере и с таким расчетом, чтобы все промеры, надписи и цифровые данные были разборчивы и, чтобы наглядно было видно, к какому промеру конкретно относится каждая цифра или надпись.

Примечание: Небрежно составленный абрис, неудобный для чтения, рассматривается как дефектный. То же относится и к абрису, имеющему пропуски. В случае, если на абрисе сделана неверная надпись размера, то она не должна стираться, а зачеркиваться, сверху надписывается правильная цифра.

Абрисы составляются или сразу на все земельные участки, входящие в состав квартала (района), или на каждый земельный участок в отдельности. Первое предпочтительнее.

Абрисы рекомендуется составлять в специальных журналах. Листы в журнале абрисов должны быть пронумерованы. На заглавном (титульном) листе журнала подписывается: номер журнала, фамилия производителя работ (ведущего абрис), наименование и адрес бюро технической инвентаризации или иной организации осуществляющей технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости, время начала и конца работ по съемке в данном журнале. На первом листе журнала абрисов составляется оглавление, в котором перечисляется наименование улиц, переулков или частей их, зарисованных в данном журнале, с указанием номеров страниц, на которых помещены их абрисы.

15. ИНСТРУМЕНТЫ ПРИ ИЗМЕРЕНИИ ЗДАНИЯ.

В обмерных работах используются как издавна известные традиционные инструменты, так и сложные измерительные приборы, и новейшие технологии.

Рулетки употребляются как тесьмяные, так и стальные, причем первые более удобны при измерениях от внутренних углов и при измерениях высот (в особенности при помощи шеста), но со временем они вытягиваются и теряют свою точность. Поэтому тесьмяную рулетку время от времени надлежит сверять со стальной, выводить и записывать поправку.

При обмерах какого-либо объекта все большие измерения нужно делать одной рулеткой, так как употребление для этих целей двух рулеток — старой и новой — может быть причиной расхождения в измерениях одной и той же величины.

Лазерная рулетка. Ручные безотражательные дальномеры (лазерные рулетки) предназначены для измерения расстояний одним исполнителем без использования отражателя. Точность измерения расстояния: от ± 1,5 мм до ± 3 мм в зависимости от модели прибора. Дальность измерений расстояния до 200 м.

Лазерные дальномеры — современные электронно-оптические приборы, используемые для определения дальности до любого предмета на местности. Погрешность измерений около одного метра. В зависимости от модели, дальномеры могут производить вычисления объемов и площадей помещений, а также иметь различный набор сервисных функций. Принцип действия лазерных дальномеров основан на измерении промежутка времени между посылкой лазерного импульса и приемом отраженного от предмета сигнала

Видео (кликните для воспроизведения).

Очень простой и удобный инструмент для измерения длины — деревянн ые рейки с нанесенными на них делениями. Увеличение размеров поперечного сечения реек хотя и способствует их большей жесткости, но увеличивает вес, что делает их неудобными в работе. Удобны рейки, имеющие треугольное поперечное сечение: они совмещают жесткость с легкостью.

Для проведения горизонтальных линий применяются:

а) прямой уровень с воздушным пузырьком;

б) водяной уровень с резиновой трубкой.

При работе с прямым уровнем горизонтальная линия проводится по ребру доски (рейки), устанавливаемой по уровню или по туго натянутому шнурку, проходящему против линии, проведенной на оправе уровня параллельно краю.

Водяной уровень состоит из двух стеклянных трубок с делениями, соединенных между собой длинной резиновой трубкой. Весь прибор наполняется водой, которая в поставленных вертикально стеклянных трубках находится на одном уровне. Во время работы трубки отодвигают, возможно, дальше одну от другой, делают отметки на стенах на том уровне, где стоит вода, и соединяют их горизонтальной линией, отбиваемой по шнурку.

Отвес — самый простой, но и самый необходимый из всех инструментов, применяемых при обмерах, легко может быть сделан на месте работы: камень, привязанный к шнуру, является достаточно хорошим отвесом. Важно, чтобы шнурок отвеса был в одно и то же время и крепким, и тонким. Для этой цели пригодны рыболовные лески, а при работе с тяжелыми отвесами — тонкая проволока (лучше всего мягкая медная).

Весьма удобно проводить на зданиях горизонтальные линии при помощи нивелира или теодолита или даже пантометра, но следует указать, что во многих случаях вместо этих сложных и дорогостоящих инструментов можно применять обыкновенный уровень со зрительной трубой или диоптрами, прикрепленными к его оправе.

Читайте так же:  Статья реализация контрафактной продукции

Проводить нулевые линии на стенах следует чем-либо, оставляющим заметные, по легко стирающиеся следы. Удобны для этой цели мел, цветные мелки и карандаши, а при шероховатых поверхностях — уголь. При измерениях больших высот применяется шест, к концу которого прикрепляется конец рулетки. Наконечник такого шеста лучше всего делать в виде плоского двухгранного клина, но следует иметь и наконечник с поперечной планкой или с держателем для мела, угля или карандаша.

Очень удобны для высотных обмеров шесты, составляемые из отдельных частей, вставляемых одна в другую наподобие составных удилищ, которые также находят применение при обмерах.

Особенно большие, недоступные для непосредственного измерения высоты можно измерять при помощи угломерного инструмента с вертикальным кругом — теодолита, пантометра, астролябии или даже эклиметра, дающего углы наклона.

16)Особенности исправления в абрисе

Исправления размеров в абрисе производятся зачеркиванием ошибочных размеров (одной линией) и проставлением над ними результатов нового измерения (стирать неправильные записи в абрисе запрещается).

17)Измерение толщины стен и перегородок

Наружный обмер основного строения с пристройками должен производиться на уровне окон первого этажа по всему периметру стен выше цоколя. Одновременно при замере оконных и дверных проемов делаются по ходу промежуточные отсчеты.

При наружном обмере строения необходимо замерять его отдельные части, характеризуемые назначением, различием материалов стен, высоты и т.д.

В абрисе такие отсчеты записываются перпендикулярно к измеряемой линии.

Не подлежат обмеру выступы до 0,1 м.

Внутренний обмер строения должен производиться от отделанных поверхностей по периметру стен или перегородок помещений на высоте 1,20 — 1,30 м от пола. При невозможности измерений непосредственно по плоскости стен или перегородок допускается производить измерения параллельными промерами.

В случае, если стены или перегородки помещений обшиты выступающей панелью, обмер следует выполнять дважды: по панели и выше ее, по стенам. Первый необходим для определения площади помещения, второй — для определения толщины стен (перегородок).

18) Основные конструктивные элементы технического описания зданий

Тех. описание выполняют по конструктивным элементам:

  1. Фундаменты – материалы и конструкции
  2. Стены – материал и толщина стен (диаметры, если бревна)
  3. Перекрытия – материал и конструкция (плоские/створчатые и тд)
  4. Крыши — материал стропил, обрешетки, кровли
  5. Полы — материал, конструкция основания и покрытия (для досчатых – окрашенные/неокрашенные)
  6. Окна — количество переплетов в проеме (одинарные или двойные), створчатые/глухие, наличие окраски
  7. Двери – простые/филенчатые
  8. Отопительные печи — наличие и площадь облицовки изразцами, штукатурки, разновидность очага (газовый, электрический, на твердом топливе)
  9. Отопление — источник поступления тепла
  10. Внутр. отделка — вид отделки стен, потолков, перегородок
  11. Наруж.отделка — вид отделочных работ
  12. Прочие работы как элементы благоустройства — наличие входных крылец, наружных лестниц, балконов
  13. электроосвещение — проводка открытая/скрытая;

телевидение — наличие коллективных антенн;

газоснабжение — сетевой (природный)/баллонный;

водопровод — от городской центральной сети/местного источника;

канализация — сброс (в городскую сеть/местный отстойник);

ванны — чугунные, стальные, пластиковые и т.д.;

горячее водоснабжение — централизованное или от местных водонагревателей.

19)Масштабы составления поэтажных планов

Поэтажный план необходимо вычерчивать в масштабе 1:100 или 1:200.

Несоответствие чертежа масштабу, в котором он исполнен, не должно превышать 0,5 мм.

Составление абриса земельного участка

Съемка земельного участка

В случае выявления несоответствия данных преимущество имеют данные на бумажных носителях. 2.1. При измерениях в натуре составляется абрис земельного участка с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.п.). В абрисе указываются номер домовладения, здания, наименование улицы, наименование собственника, даты начала и окончания съемки, контроля и подписи исполнителей.

Абрис земельного участка рекомендуется делать с таким расчетом, чтобы все измерения, надписи и цифровые данные были разборчивы и было видно к какому промеру конкретно относится каждая цифра или надпись.

Перерисовка абриса, подчистки и запись одних цифр по другим запрещается. Если абрис составляется на нескольких листах, то его листы должны быть пронумерованы.

При ведении абриса возможны выноски отдельных деталей и надписей.

Абрис земельного участка

В программе PlanTracer SL мы реализовали привычные инструменты и методы построения плана земельного участка, аналогичные методам составления абриса техником при полевых измерениях.

В раздел «Описание границ» вносятся текстовые сведения обо всех вновь образованных при землеустройстве и отраженных на Чертеже узловых и поворотных точках, а также участках границ.

Это столб и люк. Вынос производится для разграничения территории, а восстановление в случае утраты. Тогда можно обойтись своими силами и средствами.

Измерение участка небольших размеров, в пределах половины гектара, можно проводить при помощи рулетки, а для больших же площадей лучше использовать специальную измерительную технику, например, такую, как тахеометр nikon и прочую. Все границы участка должны быть измерены по всей их длине, а в случае, если используется рулетка, данная процедура проводится по частям, также можно проводить параллельные прямые. Помимо границ измеряются и все существующие на постройки.

Список характерных точек границы должен завершаться обозначением начальной точки.

29 Сведения о существующих координатах характерных точек границы уточняемого земельного участка включаются в таблицу при наличии таких координат в ГКН (п.

Съемка земельного участка

Дата добавления: 2015-08-14 ; просмотров: 344 ; Нарушение авторских прав При измерениях в натуре составляется абрис земельного участка с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.п.). В абрисе указываются номер домовладения, здания, наименование улицы, наименование собственника, даты начала и окончания съемки, контроля и подписи исполнителей.

Абрис земельного участка рекомендуется делать с таким расчетом, чтобы все измерения, надписи и цифровые данные были разборчивы и было видно, к какому промеру конкретно относится каждая цифра или надпись.

Перерисовка абриса, подчистки и запись одних цифр по другим запрещаются.

При вычерчивании основных зданий в абрисе показывается их этажность, материал стен, назначение.

Абрис является основным материалом для вычерчивания плана и должен быть подготовлен так, чтобы другой исполнитель по нему мог без затруднений составить план земельного участка. В абрисе делаются необходимые замечания и записи о произведенной проверке.

Абрис подписывается контролером.

Абрис земельного участка

Абрис подписывается контролером. При обследовании земельного участка домовладения максимально используются планы ранее произведенных геодезических съемок.

Съемку участков простой конфигурации и малой площади (до 0,5 га) разрешается производить рулеткой. Все измерения земельного участка, осуществляемые при его обследовании, заносятся в абрис земельного участка.

Ошибка измерения не должна превышать: — для границ участков и промеров съемки ситуации — 10 см для линий до 20 м; 1/200 (0,5%) для линий свыше 20 м, но не больше 100 см для линий длиннее 200 м; — для зданий — 3 см для линий до 6 м и 1/200 (0,5%) для линий свыше 6 м. Все границы участка измеряются по всей их длине, а в случае, когда границы застроены и нет возможности осуществлять работы обычным способом, необходимо производить измерения частями или параллельно границе.

Читайте так же:  Падать заявление в полицию

Отметки об обследованиях

Абрис подписывается контролером.

Общие требования к присвоению литер и цифровых индексов к ним объектам капитального строительства содержатся в целом ряде нормативно-технических актов. Холодные пристройки литеруются строчными буквами русского алфавита соответственно литере основного строения: а1, а2 или б1, б2 и т.д. Служебные строения и сооружения литеруются заглавной буквой Г с добавлением цифрового обозначения номера по порядку описи: Г1, Г2 и т.д.

Ворота, заборы и дворовые замощения литеруются римскими цифрами: I, II, III и т.д.

В Альбоме условных обозначений, применяемых при техническом учете основных фондов ЖКХ от 1976 г., приведены практические примеры обозначения объектов технической инвентаризации литерами и цифровыми индексами к ним.

Вспомогательные строения (холодные пристройки, сараи, навесы и т.п.)

Составление абриса и измерение здания при проведение технической инвентаризации

Начальной точкой измерения линии (стены) считается угол дома или: пристройка — сени, тамбур, веранда и т.п.; излом горизонтальной линии стены; При измерении деревянных зданий, углы которых срублены «в чашку» с выпуском концов бревен (пластин), необходимо эти выпуски из длины и ширины исключить. Не подлежат измерению и внесению в абрис наружные выступы, пилястры до 10 см.

Выступы более 10 см, а также ступени крыльца и т.п. вносятся в абрис и измеряются. Исправление размеров в абрисе производится путем перечеркивания карандашом неправильного и написания сверху верного размера.

Кроме данных измерений в абрис заносятся данные обследования, т.е. 3.5.

Составление абриса 1 Исходные положения и понятия абриса.

При изображении на абрисе сложной застройки рекомен­дуется для большей ясности заштриховывать деревянные стро­ения косыми штрихами, а каменные — крестообразно и выде­лять контуры строений утолщенными линиями. Далее специалист осматривает снимаемый участок, нано­сит на абрис расположение всех строений и сооружений и на­мечает необходимое количество вспомогательных замеров для определения отдельных точек участка и увязки обмера участ­ка в целом.

Как изготовить межевой план?

В основном работы заключаются в следующем:

Забрать его придется либо самостоятельно, либо сама кадастровая организация привезет или отправит почтой домой — зависит непосредственно от самой землеустроительной компании, ее методов работы и перечня предоставляемых услуг.

Таким образом, при заказе услуги о межевании своего земельного участка, обращайте внимание на правильно составленное заключение кадастрового инженера, которое может быть применено в качестве экспертного доказательства по делу.

ГАСК Украина

Первом отдается предпочтение.

Сняты контуры ситуации наносятся на абрис в произвольном масштабе.

Линии вычерчиваются от руки. Ведение абриса выполняется только черным карандашом. Для отдельно стоящих защитных сооружений (обвалованных, заглубленных) определяется максимальная высота обвалования (над сооружением и по бокам) и на плане земельного участка указываются пределы обвалования.

Линии, которыми обозначаются в абрисе границы земельных участков, прочеркиваются отчетливее или выделяются другим способом (стрелками, двойными линиями и т.д.). Внесение текущих изменений, перерисовки абриса, подчистки и нанесения одних цифр на другие запрещается.

Составление абриса земельного участка

. Составление абриса 1 Исходные положения и понятия абриса. 2. Съемка строений и земельных участков.

3. Схематичный эскиз участка с натуры. Специалисты выполняют съемку усадебных участков при помощи тесьмяной измерительной рулетки.

Большие замеры производятся стальной лентой или электронной рулеткой. Фасадная линия на абрисе обычно изображается параллель­но нижнему обрезу листа. Надписи и цифры на абрисах долж­ны быть четкими и располагаться параллельно линиям, к ко­торым они относятся.

При изображении на абрисе сложной застройки рекомен­дуется для большей ясности заштриховывать деревянные стро­ения косыми штрихами, а каменные — крестообразно и выде­лять контуры строений утолщенными линиями.

Далее специалист осматривает снимаемый участок, нано­сит на абрис расположение всех строений и сооружений и на­мечает необходимое количество вспомогательных замеров для определения отдельных точек участка и увязки обмера участ­ка в целом.

Абрис земельного участка

Все остальные выступы в зданиях измеряются, наносятся на абрис и включаются в площадь застройки.

Составление абриса земельного участка

Перерисовка абриса, подчистки и запись одних цифр по другим запрещается.

Если абрис составляется на нескольких листах, то его листы должны быть пронумерованы.

При измерениях в натуре мною был составлен абрис земельного участка с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, огород). В абрисе указала номер домовладения, здания, наименование улицы, даты начала и окончания съемки.

При вычерчивании основного здания в абрисе указала этажность, материал стен, назначение.

При проведении съемки использовались имеющиеся графические планы территории.

Подвалы, цокольные этажи, мезонины и мансарды показываются на плане пунктиром.

Каждому основному зданию, строению служебного назначения и сооружению на плане земельного участка присвоила литеру. Заборы и ограждения пронумеровала римскими цифрами.

Составление абрисов

Общие требования при составлении инвентарных и иных планов (схем) объектов технической инвентаризации В случаях, когда план (схема) не умещается на одном листе формата А4 или А3, то его исполнение допускается на листах больших форматов или на нескольких листах с указанием на каждом листе его номера и схемы размещения листов. 8.24.8.23. План (схема) размещается на листе установленного формата симметрично его краям в прямоугольной рамке с полями: слева – 20 мм.; справа, снизу и сверху – по 5 мм.

Расстояние между вычерченным планом (схемой) и линиями прямоугольной рамки должно быть не менее 20 мм.

Линия границы главного фасада здания, сооружения, как правило, располагается в нижней части плана (схемы) параллельно нижнему краю прямоугольной рамки. 8.26.8.25. Все записи на плане (схеме) должны быть разборчивыми и располагаться в двух направлениях, чтобы их можно было читать по горизонтали – слева направо, по вертикали – снизу вверх.

Цифры должны быть исполнены одинаковым шрифтом и высотой. 8.27.8.26.

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в РФ

2. Съемка земельного участка 2.1.

При измерениях в натуре составляется абрис земельного участка с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.

п.). Перерисовка абриса, подчистки и запись одних цифр по другим запрещаются. Если абрис составляется на нескольких листах, то его листы должны быть пронумерованы. Измерения земельного участка 2.2.

При обследовании земельного участка домовладения максимально используются планы ранее произведенных геодезических съемок.

  • для границ участков и промеров съемки ситуации — 10 см для линий до 20 м; 1/200 (0,5%) для линий свыше 20 м, но не больше 100 см длялиний длиннее 200 м;
  • для зданий — 3 см для линий до 6 м и 1/200 (0,5%) для линий свыше 6 м.
  • основные здания и пристройки к ним;
  • строения служебного назначения: сараи, конюшни, навесы, ледники, погреба и др.;
  • сооружения: ограды, заборы, колодцы, мусорные ямы, тротуары, замощения, фонтаны и пр.
Читайте так же:  Можно ли получить серую зарплату через прокуратуру

Не подлежат съемке строения переносные, временного характера.

2.11. Составление плана земельного участка включает: 2.15. Проверка работ осуществляется контролером.

Контроль работ разделяется на:

  • проверку работ в натуре;
  • камеральный контроль, слагающийся из проверки чертежей и вычислительных работ.

Текущая инвентаризация земельного участка 2.19.

Текущая инвентаризация земельного участка домовладения ведется в целях выявления происшедших изменений и отражения их в технических паспортах. 2.20. Учету подлежат следующие изменения:

  • изменения границ и внутренней ситуации земельного участка;
  • возведение, восстановление, надстройка, реконструкция и снос зданий и сооружений.

2.21. Основой для текущей инвентаризации служат:

  • данные непосредственного обследования отдельных домовладений, по которым имеются сведения о происшедших изменениях;
  • данные сплошного обхода и обследования домовладений в городах и других поселениях.

Данные оперативного учета и сообщения собственников домовладений (зданий) используются для предварительного получения сведений об объектах, по которым уже произошли или могут произойти изменения.

Эти данные включают сведения: 2.22. Бюро технической инвентаризации взаимодействуют с учреждениями, предприятиями и организациями, которые располагают сведениями об изменениях в правовом режиме, составе, состоянии и стоимости жилищного фонда, а именно:

[3]

Составление абриса

Заборы и ограждения нумеруются арабскими цифрами, тротуары и замощения — римскими.

В случае сноса дома или хозяйственной постройки, имевшая присвоенную букву, в дальнейшем такая буква больше не присваивается. Подсчет площади земельного участка осуществляется, как правило, по данным измерений путем разбивки участка на несложные геометрические фигуры. При сложной конфигурации участков подсчет площадей можно осуществлять планиметром.

На копиях планов земельных участков проставляются

Сущность абриса

Измерение границ участка производятся с одновременным обмером зданий, строений и сооружений, расположенных в границах земельного участка, начиная с фасада основного здания и перемещаясь слева направо по периметру участка до исходной точки.

Отметки об обследованиях

При заполнении раздела «» указывается дата инвентаризации, Ф.И.О.

и подпись исполнителя работ; Ф.И.О. и подпись лица, осуществившего контроль.

В курсовой работе указана дата 25.04.2014 г., Ф.И.О.

исполнителя — Турлянская Н.А., Ф.И.О. лица осуществившего контроль — Шеина К.В.

При измерениях в натуре составляется абрис земельного участка с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.п.).

Перерисовка абриса, подчистки и запись одних цифр по другим запрещается. Если абрис составляется на нескольких листах, то его листы должны быть пронумерованы. При ведении абриса возможны выноски отдельных деталей и надписей.

Это необходимо сделать так, чтобы при составлении плана земельного участка по абрису не возникало сомнений, к какому месту относится вынесенная деталь или надпись.

При вычерчивании основных зданий в абрисе показывается их этажность, материал стен, назначение. Абрис является основным материалом для вычерчивания плана и должен быть подготовлен так, чтобы другой исполнитель по нему мог без затруднений составить план земельного участка.

Ворота, заборы и дворовые замощения литеруются римскими цифрами: I, II, III и т.д. В Альбоме условных обозначений, применяемых при техническом учете основных фондов ЖКХ от 1976 г., приведены практические примеры обозначения объектов технической инвентаризации литерами и цифровыми индексами к ним.

Вспомогательные строения (холодные пристройки, сараи, навесы и т.п.) литеруются строчными буквами русского алфавита (например, «а», «а1», «б», «б1», «в», «в1», «г», «г1» и т.д.). Пристройки и иные обособленные отапливаемые части (кроме помещений) многоквартирного дома литеруются, соответственно, «А1», А2», «А3» и т.д.

В курсовой работе на абрис земельного участка нанесен объект индивидуального жилого строительства — лит.

А и вспомогательные строения, и сооружения: гараж — лит. Г1, сарай — лит. Г2, уборная — лит. Г3, калитка — лит.1, ворота — лит.2, забор — лит.3, мощение — лит.IV.

Съемка земельного участка

Организация работ Единица технической инвентаризации 1.1. Единицей технической инвентаризации является: домовладение; отдельно стоящее основное здание. 1.2. На каждый объект составляется учетно-техническая документация, которая группируется в инвентарное дело.

Абрис земельного участка 2.1. При измерениях в натуре составляется абрис земельного участка с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.п.).

В абрисе указываются номер домовладения, здания, наименование улицы, наименование собственника, даты начала и окончания съемки, контроля и подписи исполнителей. Абрис земельного участка рекомендуется делать с таким расчетом, чтобы все измерения, надписи и цифровые данные были разборчивы и было видно к какому промеру конкретно относится каждая цифра или надпись.

Перерисовка абриса, подчистки и запись одних цифр по другим запрещается. Если абрис составляется на нескольких листах, то его листы должны быть пронумерованы.

При ведении абриса возможны выноски отдельных деталей и надписей. Это необходимо сделать так, чтобы при составлении плана земельного участка по абрису не возникало сомнений, к какому месту относится вынесенная деталь или надпись. При вычерчивании основных зданий в абрисе показывается их этажность, материал стен, назначение.

Видео (кликните для воспроизведения).

Абрис является основным материалом для вычерчивания плана и должен быть подготовлен так, чтобы другой исполнитель по нему мог без затруднений составить план земельного участка. В абрисе делаются необходимые замечания и записи о произведенной проверке.

Источники


  1. Яблочков, Т. Гражданская ответственность дуэлянтов / Т. Яблочков. — М.: Типо-лiтография Т-ва Владимиръ Чичеринъ в Москве, 2018. — 686 c.

  2. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.

  3. Малахов, В. П. Теория государства и права / В.П. Малахов, И.А. Горшенева, А.А. Иванов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2009. — 160 c.
  4. Пикуров, Н. И. Комментарий к судебной практике квалификации преступлений на примере норм с бланкетными диспозициями / Н.И. Пикуров. — М.: Юрайт, 2014. — 496 c.
  5. Головистикова, А. Проблемы теории государства и права. Учебник / А. Головистикова, Ю. Дмитриев. — М.: Эксмо, 2005. — 832 c.
Составление абриса земельного участка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here